Appartement Sete (34200)

Charmant T2 CV avec vue sur le Mont Saint-Clair

Charmant T2 CV avec vue sur le Mont Saint-Clair Imaginez vos fins d'après-midi bercées par la lumière dorée du soleil couchant, confortablement installé sur votre balcon exposé plein Ouest, face au Mont Saint-Clair. Ici, la vie sétoise se savoure pleinement : le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, et cette vue dégagée qui invite à la détente. L'appartement est situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue (16 lots), ce T2 de 50,54 m² offre : - Un hall d'entrée avec couloir - Un grand dressing - Une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon / salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-linge) - Une suite parentale avec salle d'eau - Un WC séparé avec lave-mains - Un balcon d'un peu plus de 6m², véritable prolongement de l'espace de vie Ce logement offre de belles prestations : - Chauffage électrique - Climatisation réversible dans la pièce principale - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Cheminée (non fonctionnelle) Les atouts et points forts de ce bien: - Calme absolu - Vue imprenable sur le Mont Saint-Clair - Orientation Ouest : lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil - Bien vendu meublé - Fonctionnalité et rationalité des espaces - Charges de copropriété raisonnables (1 200euros annuel) L'avis du professionnel: Que vous recherchiez un premier achat en résidence principale ou un pied-à-terre à Sète, cet appartement lumineux et agréable saura vous séduire. Sa proximité immédiate du centre-ville et des Halles, son confort moderne et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare. À visiter sans tarder - laissez vous séduire par l'art de vivre sétois !

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques