Appartement Sete (34200)

EXCLUSIVITE SUR SETE T1 DUPLEX

En plein coeur de Sète, ville portuaire de Méditerranée, dans une résidence des années 70 proche du centre ville, de la gare et de toutes commodités. Venez découvrir ce somptueux T1 Duplex d'une superficie d'environ 20 m2, exposé sud comprenant un espace salon kitchinette donnant sur un balcon, une salle d'eau avec douche et WC. En mezzanine accessible depuis un vrai escalier vous découvrirez une chambre spacieuse d'environ 9m2 offrant également des espaces de rangement. Cet appartement situé au troisième étage, sera vendu meublé et peut largement convenir pour un investissement locatif ou pour un premier achat. A visiter sans plus tarder !!!! Cette annonce référence 283645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 19.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques