Appartement Sete (34200)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : UNE ÉTOILE LES PIEDS DANS L'EAU EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE - T2 VUE MER EN PREMIÈRE LIGNE - SÉTE Idéalement situé dans le quartier prisé du Port à Sète, cet appartement T2 de 28,5 m² avec loggia de 3,5 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis le séjour, en premier front de mer, à deux pas du port et des plages. Il se compose d'une cuisine complète récemment rénovée, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une grande salle d'eau avec de l'espace pour une machine à laver et des rangements, et de WC séparés. Pour plus de sécurité pour votre véhicule l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ! Installé dans un bel immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, vous profiterez de l'ascenseur, de la piscine et du cadre extérieur soigné. Résidence idéale pour une vie agréable ou un investissement locatif. Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers maritimes les plus séduisants de la ville. Qu'attendez vous pour visiter cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428860)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• Construit en 1988
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 6
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques