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Appartement Sete (34200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76.00 m²

220000 €

# 1848016

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elise Signorello vous propose : BEL Appartement T3 + PARKING situé sur la magnifique ville de SETE. Traversant, spacieux et lumineux avec vue imprenable sur l'étang de Thau. IL est évident qu'il dispose d'une configuration optimale, grâce à ses espaces bien définis et à ses deux balcons, offrant des zones supplémentaires sur la pièce à vivre de plus de 33 m², complétée par une buanderie attenante très pratique de 6 m². Idéalement situé à proximité des sorties de Sète, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement a une superficie totale de 76 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. Niché au troisième étage d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, il a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, assurant un confort optimal. IL SE COMPOSE AINSI : - Un hall d'entrée menant à un spacieux salon / salle à manger et une cuisine entièrement aménagé et équipé, donnant accès à deux balcons avec vue imprenable sur l'étang de Thau et sur environnement également arboré. DE PLUS: -Une cellier très pratique complète cet espace. - Un dégagement menant à deux spacieuses chambres de 12,50 m² avec rangements. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, rénovée avec beaucoup de goût. - Un WC séparé. - Un emplacement de parking aérien. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre et confort de vie qui vous séduira, j'en suis sûre. N'hésitez pas a m'appeler pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435752)

Caractéristiques

  • Appartement de 76.00 m²
  • Construit en 1968
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3ème étage / R + 4
  • Non connu électrique
  • 1 parking
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 110 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 3 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 220000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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