Appartement Sevran (93270)

Appartement 4P + Cave + Parking au pied du RER B

À VENDRE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE ET A 8 MN DE LA GARE DE SEVRAN-LIVRY (RER B ) SUBLIME ET SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE F4 . MODERNE ET RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ SANS TRAVAUX A PRÉVOIR IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ A QUELQUE MINUTE DU FUTUR MÉTRO LIGNE 16 DE LA LIGNE GRAND PARIS EXPRESS. RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC VIDÉO SURVEILLANCE . IDÉALE INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE ! Safia Djenad (07 68 20 65 87) votre agent immobilier Dr House-Immo vous propose ce bien idéale pour INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Secteur recherché, en plein Centre Ville, à 8 min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B ( futur Grand Paris Express ) au 6ème étage/8 (ascenseur). Venez découvrir ce bel appartement des années 1970 comprenant 4 belles pièces d'une superficie totale au sol de 95 m2 ( 84m2 en loi carrez) . Il comprend une entrée avec nombreux placards - séjour lumineux et spacieux proposant une superficie de 20M2 - cuisine équipée moderne - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Cave. Place de Parking privative. Les ++ Secteur - Localisation - Agencement proposant de beau volumes et optimisé idéal grande famille - Luminosité - Belle rentabilité pour investissement locatif... LES ATOUTS: -RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN EN VIDÉO SURVEILLANCE -LOCALISATION IDÉALE PROCHE DE TOUTE LES COMMODITÉS (bus, métro ligne 13, écoles, marché, rer B) -PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES -BONNES PRESTATIONS (DOUBLE VITRAGE) - ESPACE EXTERIEUR AVEC BALCONS -PLACE DE PARKING BOXÉ PRIVATIVE - BELLE VUE EN PERSPECTIVE - TAXE FONCIÈRE: 1400€/ CHARGES MENSUELLES ENVIRON : 250€ Alors si vous souhaitez être propriétaire ou investir pour un rendement locatif rentable et immédiat dans une ville qui va prochainement se métamorphoser et connaître une inflation ! Alors n'attendez plus contactez-moi au plus vite pour une visite ou informations éventuelles (Safia Djenad 07 68 20 65 87) à votre écoute, ne tardez pas ce bien ne restera pas trés longtemps sur le marché de l'immobilier. Besoin d'estimation immobilière de votre bien contactez-moi elle est totalement gratuite ! ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 95.90 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 8
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• Cave

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