Appartement Sevran (93270)

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : SEVRAN, lisière du Parc, 15 mn gare du Vert Galant à pieds. Appartement F4 de 78 m² environ en duplex avec jardin vue sur Parc + parking en sous-sol. Récemment rénové, il offre une grande entrée avec placard, séjour de + de 30 m² environ donnant accès direct à la terrasse exposé Sud / Est sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, wc séparé. À l'étage, palier, 2 chambres avec placards, dressing, salle d'eau, wc séparé. CC gaz de ville, chaudière récente, double vitrage PVC, élec ok. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31301908)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• 4 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Non connu au gaz
• Interphone

Diagnostics énergétiques