Appartement Seyssinet Pariset (38170)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Krawiec vous propose : Coup de COEUR pour cet appartement traversant de 65 m² se situant dans une résidence sécurisée loin de l'agitation tout en étant proche des commodités et du tram. Vous serez séduit par sa rénovation récente avec des matériaux de qualité. Il se situe au premier étage sur quatre sans ascenseur. Il se compose d'un salon / séjour de 29 m² baigné de lumière donnant sur un petit balcon exposé Sud avec une vue dégagée puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo etc...) donnant accès à la loggia servant actuellement de buanderie. Dans la partie nuit vous trouverez deux chambres de 9 et 12 m², une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviettes ainsi que des toilettes séparées. Pour votre confort : doubles vitrage PVC, volets roulants motorisés, moustiquaires, chauffages électriques et climatisation réversible. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refait en 2023. En sous-sol une cave de 13 m² vient compléter ce bien. Des places de parking non nominatives sont réservées aux usagers de la résidence. Vous pourrez également disposer d'un garage à vélos. Ce que vous aimerez : * pas de travaux à prévoir car il a été entièrement rénové * * proche des commodités et du Tram * * une vue dégagée, loin des routes passantes * * sa luminosité * Possibilité d'acheter le garage en sus au prix de 17 000¤ Visites sur RDV. Je peux vous proposer gratuitement un avis de valeur au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et qui ne peut prendre en compte tous les éléments de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67¤ par mois (soit 944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Krawiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 944 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428867)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques