Appartement Sierck les Bains (57480)

Un appartement aux Trois Frontières avec les volumes d'une maison !

En exclusivité à Sierck-lès-Bains, aux portes du Luxembourg et de l'Allemagne, Élodie Frank vous présente un appartement traversant de type F4 offrant 130 m² habitables. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois logements, il dispose d'un accès privatif dès la cage d'escalier, qui mène également au grenier, garantissant une tranquillité appréciable. Il comprend une entrée desservant, d'un côté, une cuisine équipée neuve ouverte sur un salon de 25 m², et de l'autre, trois chambres spacieuses de plus de 17 m² chacune. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés complètent l'espace de vie. Au 2ème et dernier niveau, un grenier d'une surface au sol de 126 m², pouvant être aménagé selon vos besoins, fait partie intégrante de la vente. Le sous-sol se compose d'une vaste cave de 105 m², idéale pour le stockage ou un atelier. Ses volumes généreux, sa luminosité liée à la double exposition et ses surfaces annexes en font un bien offrant confort, praticité et réel potentiel d'aménagement supplémentaire. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 667 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 667 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31728095)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 130.00 m²
• Construit en 1934
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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