Appartement Simandres (69360)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.36 m²

237000 €

5199-3190-FP-SIMANDRES-

ACI IMMOBILIER vouus propose Aux portes du centre-ville, à côté de l'église et le long de la rivière, l'emplacement est idéal. Vous rejoindrez les écoles, l'arrêt de bus ou encore tous les commerces en moins de 5 minutes à pied. Les deux bâtiments à l'architecture traditionnelle, respectivement de deux étages, sont harmonieusement reliés par un volume en toiture terrasse. Plantes, arbustes et arbres aux essences locales composeront le jardin commun intérieur accessible au coeur d'Allurea. Les 34 appartements aux prestations soignées, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés d'une belle terrasse qui illuminera votre séjour. Certains privilégiés bénéficieront même d'un jardin privatif pour profiter pleinement de ce cadre de vie champêtre. Depuis votre stationnement privatif ou les locaux vélos situés en sous-sol, vous rejoindrez votre appartement grâce à l'un des deux ascenseurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP . Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Loi Pinel.Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle no 38022020000045258

Caractéristiques

• Appartement de 43.36 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• 1 balcon
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques