Appartement Simiane Collongue (13109)

T2 avec cour privative en plein centre de Simiane ? Collongue

Idéal investisseur ou primo-accédant!C'est au coeur du village de Simiane-Collongue, dans une ruelle calme et à deux pas de toutes les commodités ? commerces, écoles, gare TER ? que se niche ce charmant appartement T2 d'environ 48 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 lots, avec copropriété à syndic bénévole.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de ce bien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, formant une pièce de vie chaleureuse et facile à aménager. Côté nuit, une chambre confortable permet de préserver l'intimité, et une salle d'eau avec WC complète le tout.Mais le vrai plus de cet appartement, c'est sa cour privative : un petit espace extérieur rare en plein centre de Simiane, parfait pour prendre un café au soleil ou accueillir quelques plantes.Que vous cherchiez à investir (ce bien a été précédemment loué 800 € HC) ou à acheter votre premier logement, cet appartement offre une opportunité idéale, avec un excellent compromis entre praticité, confort et emplacement.? Contactez l'agence au 04 42 97 41 85 ou Julia au 06 12 43 41 90 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Copropriété de 4 lotsSyndic bénévoleMandat n°743Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_31065344)

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique

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