Appartement Six Fours les Plages (83140)

Résidence de standing, Superbe T2/3 de 41 m² proche des plages et commodités, terrasse vue mer de plus de 40 m².

Bien sous bail commercial avec 9 semaines d'occupation. Emplacement et vue mer de rêve pour ce T2 / 3 de 41 m² situé dans un secteur recherché de Six fours, proche des commodités et à seulement quelques pas des plages du Brusc. Il se trouve dans une résidence sécurisée et entretenue à merveille, avec belle piscine et installations invitant à la détente telle que hammam, jacuzzi ainsi qu'un parc arboré propice au farniente. Au premier étage, le bien dispose d'une belle pièce de vie de près de 20 m² regroupant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une superbe terrasse vue mer de plus de 40 m². Côté nuit, une confortable chambre séparée, un coin nuit fermé, une salle de bains avec baignoire et wc séparés. Un parking privatif complète le bien. Coup de coeur assuré pour ce bien, aucun travaux à prévoir dans cette résidence de 107 lots d'habitation. Bail commercial en cours. Rendement locatif assuré, 9 semaines d'occupation, idéal investisseur. Renseignements sur demande. Rare à la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 212. Quote part annuelle(moyenne) : 870 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31462173)

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2009
• 2 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

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