Appartement Sonnaz (73000)

T5 de 135 m² avec terrasse et jardin

Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, découvrez ce superbe T5 duplex avec jardin et terrasse ! Dans une ancienne ferme entièrement rénovée, bénéficiez du charme de l'ancien et des avantages du neuf ! Ce T5 se compose d'un T4 et d'un studio, idéalement pour loger un parent, un étudiant ou un rendement locatif. Au RDC, vous trouverez un studio de 27m² ainsi qu'une entrée commune de 5m². Au 1er étage, se trouve une grande pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 53 m² et un WC. Le 2eme étage se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin privatif de 59m² et une spacieuse terrasse de 11.2 m², exposée Sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours En annexe, du stationnement abrité de 22m² et une cave de 2.9m² Des prestations haut de gamme : Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal Volets roulants électriques Chauffage économe par pompe à chaleur Carrelage 60*60 Informations pratiques : Logement conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtrisée Prix de vente : 575 500 € Offrez-vous un havre de paix alliant modernité et authenticité, dans un écrin de verdure entre Chambéry et Aix-les-Bains. Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 135.68 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Radiateur
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques