Appartement Sotteville les Rouen (76300)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Sotteville-les-Rouen - à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement très lumineux, offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces, des transports en commun (métro Hôtel de Ville) et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m², lumineuse et fonctionnelle, de deux chambres de 9,10 m² et 12 m², ainsi que d'un espace bureau ou chambre d'enfant / bébé d'environ 8,7 m². Ce bien dispose également d'une cave de 7 m² et de deux places de stationnement. Informations complémentaires : oChauffage, eau froide et charges générales inclus dans les charges de copropriété oTaxe foncière : 1 588 ¤ oUne mise en location peut être envisagée avec une rentabilité locative intéressante Un bien fonctionnel, idéal pour une vie citadine ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33¤ par mois (soit 3412 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 3412 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490788)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1967
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur au gaz collectif
• Interphone

Diagnostics énergétiques