Appartement St Alban Leysse (73230)

T4 rénové dans maison de maître – Cadre bucolique et terrasse plein sud

*Exclusivité* Au creux d'un écrin de verdure, là où la Leysse rencontre la Doria, cet appartement vous invite à une vie paisible, bercée par le murmure de l'eau. Situé à St-Alban-Leysse, au rez-de-chaussée d'une maison de maître de 1800, ce T4 de 77,4 m² allie le cachet de l'ancien à une rénovation soignée. Deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse plein sud où savourer le chant des saisons... Chaque espace a été pensé avec harmonie. L'appartement a été entièrement rénové avec goût – aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser ses valises. Ici, le temps semble ralentir. Le cadre est authentique, la nature omniprésente, et l'ambiance douce et apaisée. Une grande cave d'environ 8m² en sous-sol, un parking privé à la résidence, la fibre, des volets roulants électriques... et surtout, une qualité de vie rare à quelques minutes à peine de Chambéry et à deux pas de toutes commodités. Syndic bénévole – charges de seulement 380€/an. Charme, calme, nature: un lieu unique à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 581827 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking

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