Appartement St Alban sur Limagnole (48120)

• 3 pièces
• 140.00 m²

619500 €

48120 - SAINT-ALBAN SUR LIMAGNOLE - MAISON EN GRANIT GRIS - RESTAURANT OU MAISON D'HABITATION - A 10 MINUTES DE L’A75 - SUR LE CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE

Exp Realty France vous propose, sur le GR65 du CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE, A 10 MN DE L’AUTOROUTE A75, cette DEMEURE de ville en granit gris. Sur 4 étages, elle se compose d’une vaste entrée avec un bar en granit et bois, d’un salon avec cheminée en granit gris, d’un WC indépendant, d’une grande pièce actuellement exploitée en tant que salle à manger pour le restaurant, avec un point d’eau et une cheminée en granit, d’un vaste espace de rangement qui sert de buanderie et de chaufferie; et au sous-sol, d’une grande double-cuisine entièrement aménagée, avec monte-plats et monte-charges. Située dans le centre de Saint Alban sur Limagnole, étape principale sur le CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE, cette maison est actuellement aménagée et exploitée en tant que restaurant. Une ouverture sur le jardin attenant est possible pour permettre la création d’une terrasse. Maison transformée et exploitée en tant que RESTAURANT depuis 1988, elle peut convenir à toutes activités de restauration, pizzéria, cuisine locale, cuisine traditionnelle, cuisine gastronomique, pub; ou à toute autre activité commerciale. Elle peut également être transformée en maison d’habitation grâce à ses nombreux points d’eau, et sa proximité directe avec tous les COMMERCES, ÉCOLES, CENTRE MÉDICAL. 590,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 0€ ~ 0€

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 140.00 m²
• 3 pièces
• rez de chaussée / R + 2
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques