Appartement St Andre de Cubzac (33240)

Environnement calme et verdoyant

Situé à environ 5 min de St André de Cubzac, ce T2 offre un cadre de vie paisible, équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Proche des commodités : écoles, commerces, transports scolaire à proximité immédiate. Egalement desservi par les transports en commun Trans gironde. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée. L'immeuble construit en 2010, gage de modernité et de confort. Situé au 1ère étage, vous disposerez d'un balcon offrant un bel espace pour prendre ses repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant praticité pour les résidents. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant un accès sécurisé à ses habitants. À l'intérieur, ce bien de 41 m² comprend 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine équipée, 1 chambre avec placard intégré, 1 salle de bain et 1 WC. Avec ses aménagements intérieurs fonctionnels et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 635 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837677)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2010
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Digicode

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