Appartement St Andre de Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac bel appartement T3 avec terrasse

Saint-André-de-Cubzac bel appartement T3 avec terrasse Au coeur d'une résidence sécurisée de standing avec gardien et piscine, construite en 2004, cet appartement de 67m2, offre un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 1er et dernier étage il séduit par son exposition plein Ouest qui lui confère une belle luminosité toute la journée. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité et s'ouvre sur une terrasse de 11m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de son placard, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La proximité des commerces et de la gare renforce l'attractivité de cet appartement, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Aucune procédure en cours Charges annuelles 1691 euros 170 lots de copropriété dont 86 lots d'habitations Prix honoraires inclus : 145 000 euros Honoraires : 7,4% Prix hors honoraires : 135 000 euros Montant des dépenses d'énergies annuelles :720euros et 1030euros Prix indexés sur l'année 2021

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.01 m²
• Construit en 2004
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques