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Appartement St Arnoult (14800)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

179500 €

# 1831748

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Appartement en résidence avec Balcon à Saint-Arnoult - Idéal Investissement ou Premier Achat. Situation privilégiée pour cet appartement deux pièces situé au cOEur de Saint-Arnoult, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses caractéristiques attrayantes. La résidence possède une Piscine couverte et chauffée avec douches et espaces verts pour s'installer au soleil, Un terrain de basket, terrain de jeux pour les enfant, terrain de pentacle. Le centre ville avec tout commerces de saint-Arnoult se trouve à 500M et Deauville est à 3 klm par la voie vélo. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité qui inonde l'appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée et d'un espace repas. Avec son accès direct au balcon, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, la salle de bain moderne et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construit en 2015, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale et d'une isolation optimale pour un confort thermique en toute saison. La résidence sécurisée avec chauffage individuel vous assure une tranquillité d'esprit. En annexes, une place de parking privative est incluse pour faciliter le stationnement. De plus, la proximité des commerces et des espaces verts ajoute un véritable atout à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Saint-Arnoult. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144¤ par mois (soit 1728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31441855)

Caractéristiques

  • Appartement de 43.00 m²
  • Construit en 2015
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1er étage / R + 3
  • 1 balcon
  • Radiateur électrique
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 179500 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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