Appartement St Aubin d'Aubigne (35250)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, bourg de Saint Aubin d'Aubigné, APPARTEMENT de 68 m², avec terrasse, CAVE, Place de PARKING extérieure et en sous sol. À deux pas des commerces, cet appartement est au calme, dans une petite copropriété de 1999. Il se situe au 2ème et dernier étage. Pas d'ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. TERRASSE couverte orientée EST et SUD. Chauffage électrique, au sol pour la pièce de vie et la cuisine, radiateurs dans les autres pièces. L'appartement dispose d'une place de parking numérotée en bas de l'immeuble, mais aussi d'un stationnement en sous sol et d'une cave privative. En parfait état, cet appartement chaleureux ne nécessite pas de travaux et vous offre de vous installer tout de suite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31190086)

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1999
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking

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