Appartement St Aubin les Elbeuf (76410)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Leony Have vous propose : Situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cet appartement lumineux de type F5 au 1er étage, entièrement rénové avec soin. D'une superficie de 98 m², il se compose de : - Une entrée avec rangements de 5 m² - Une cuisine aménagée et équipée de 9 m² - Un spacieux séjour / salon baigné de lumière de 33 m² - Trois belles chambres dont une avec dressing de 14 m², 12 m² et 12 m² - Une salle de bains fonctionnelle de 4 m² - Un WC indépendant - Un balcon de 3 m² Ce bien comprend également une cave et un garage, des atouts rares et appréciables. Double vitrage - aucun travaux à prévoir. Les charges incluent : le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'eau chaude et froide, ainsi que le fonds de travaux. Seule l'électricité est à ajouter. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333¤ par mois (soit 3996 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 3996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31860806)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 1974
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques