Appartement St Aunes (34130)

GRAND APPARTEMENT T3 AVEC GRAND EXTERIEUR - SAINT AUNES - RE 202

GRAND APPARTEMENT T3 AVEC BEL EXTERIEUR - SAINT AUNES - RE 2020 Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Grand et lumineux appartement T3 de 70m² en étage se composant d'un vaste séjour de plus de 30m² avec cuisine donnant sur une agréable terrasse de 20m² au calme. L'appartement est composé également de deux chambres avec placard aménagés et équipées, d'une salle de bain avec wc et d'un cellier. On retrouve également deux places de parking privative et sécurisée. Prestations de standing: chauffage par climatisation, grand carrelage, volets électriques, baies coulissantes, cuisine équipée... Sur la commune de Saint Aunès, à proximité de tous les commerces, du centre commercial Leclerc ou encore des accés autoroute et dans une résidence neuve (2026) respectant les dernières normes environnementales RE2020. Prix: 336 900 € (frais de notaires réduits). DPE: A / GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• oui
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques