Appartement St Bres (34670)

T3 de 68 m² avec 2 garages fermés – Saint-Brès

Appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Accessible PMR, il est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme, sans exposition directe sur la rue. Localisation À proximité de la piscine de Saint-Brès, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare de Baillargues à quelques minutes. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont facilement accessibles. Caractéristiques Séjour ouvrant sur une terrasse de 7 m² donnant sur le jardin de la résidence Cuisine équipée Climatisation Nombreux rangements Orientation Nord-Est DPE A Local vélos sécurisé Stationnement Deux garages fermés en sous-sol sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 7.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• oui
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques