Appartement St Brice sous Foret (95350)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement avec Potentiel à Saint-Brice-sous-Forêt Situé dans la charmante commune de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement de type T3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover à leur goût. L'appartement, d'une surface de 86 m², se compose de 2 chambres spacieuses, un salon / séjour offrant un cadre agréable pour se détendre en famille ou entre amis, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine à aménager selon vos envies. L'espace est optimisé pour offrir un confort au quotidien. Datant de 1980, ce bien nécessite des petits travaux pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie chaleureux et moderne. Il offre un potentiel d'aménagement pour créer un appartement à votre image. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sécurisé. L'exposition est idéale, offrant une luminosité naturelle venant de l'est. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Environnement et Commodités : Saint-Brice-sous-Forêt est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'une vie quotidienne facilitée. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laisser libre cours à votre créativité pour le réaménager selon vos souhaits. Une excellente opportunité à saisir pour créer votre cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33¤ par mois (soit 1396 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808593)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

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