Loft - QUARTIER SAINT MICHEL - 102m²
BIEN ATYPIQUE - QUARTIER ST MICHELBelles possibilités dans ce quartier recherché de Saint-Brieuc !Dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade, toiture refaite à neuf), venez découvrir cet ancien local commercial transformé en habitation à rénover !Par la rue, avec de belles ouvertures toutes hauteurs, vous accédez à un plateau de 70,44m² avec 3,80m de hauteur sous plafond, par un escalier vous accédez à un espace supplémentaire de 31,66m² avec accès indépendant par l'arrière de la résidence.Atout supplémentaire : en R-1, un espace de 30m² pouvant faire office de grande cave/buanderie ou encore de garage (projet déjà accordé par la copropriété).Et un stationnement privatif !MULTIPLE PROJET : Loft, division en logement, création d'un escalier entre le R-1 et le studio ...BEAU POTENTIEL A EXPLOITER (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 754 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
- Appartement de 102.10 m²
- 2 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 256 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D 45 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
AGENCE GUILLEMOT
- 8, b rue du Combat des Trente, 22000 Saint-Brieuc
- 02 96 70 70 70
- 47982908700028
- http://www.agenceguillemot.fr/
Contactez AGENCE GUILLEMOT
A propos du prix du bien
- Prix : 137410 €
- Honoraires : 7410 € TTC soit 5.7 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 130000 €