







Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : SAINT-CEZERT à quelques minutes de Grenade, venez découvrir dans un cadre VERDOYANT, très CALME, ce MAGNIFIQUE appartement de type 4 de 99 m² Loi carrez environ et 111 m² au sol, disposant d'un jardin de 75 m² environ et ses deux places de parking. Vous serez séduits par le CHARME de cet appartement dans un état IRREPROCHABLE qui se compose en rez-de-chausée d'une pièce de vie SPACIEUSE avec sa partie salon, salle à manger et sa cuisine récente totalement aménagée équipée, mais aussi un cellier / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'un espace nuit avec DEUX chambres SPACIEUSES de plus de 14 m² environ avec PLACARD et parquet, d'une salle d'eau avec son meuble double vasque et un WC indépendant. Découvrez un espace mansardé (avec accès par un escalier) pouvant servir de TROISIEME chambre ou de bureau. Un MAGNIFIQUE jardin au CALME avec TERRASSE en bois pour profiter d'agréables moments de détente vient compléter ce bien. LES PLUS : état de l'appartement, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, environnement CALME et verdoyant, JARDIN, deux places de parking, potentiel. À découvrir sans tarder ! Un conseiller disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31431296)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 98.00 m²
- Terrain de 75.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 145 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Jonathan Bouchema
A propos du prix du bien
- Prix : 213000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur