Appartement St Cloud (92210)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Audrey Lacour vous propose : Dans une résidence sécurisée, verdoyante et idéalement située à la limite de Saint-Cloud et Suresnes, à deux pas des commerces, du marché Caron et des transports (gare du Val d'Or et tramway Les Coteaux), cet appartement de 3 / 4 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie. Traversant et lumineux, il offre une configuration modulable : possibilité d'aménager une troisième chambre pour accueillir une famille, ou de profiter d'un vaste double séjour de 40 m² pour ceux qui privilégient les grands espaces. Photos 1 et 3 proposition de réaménagement de l'espace en bureau ou chambre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une généreuse pièce à vivre de 50 m² donnant accès à une terrasse de 21 m², elle-même prolongée par le jardin intérieur de la copropriété. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, complète l'espace jour. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec accès direct à une seconde terrasse de 11 m², une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Une cave est également incluse. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de deux gardiens. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'eau chaude. Un box fermé peut être acquis en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435¤ par mois (soit 5220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 5220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31179041)

Caractéristiques

• Appartement de 103.00 m²
• Construit en 1956
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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