Appartement St Cloud (92210)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Karine Perrier vous propose : Rare. Enorme potentiel pour ce 5 pièces bénéficiant d'un très beau jardin bucolique, comme une vie en maison avec le côté pratique et sécurisant d'un appartement. Situé dans une belle résidence à taille humaine datant de 1889, avec un hall d'entrée récemment rénové, au 2e étage avec ascenseur, l'appartement possède tous les codes de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Traversant et lumineux (séjour orienté sud), il comprend une grande entrée, une cuisine, un double séjour, 3 chambres dont une avec sa salle de bain attenante, une salle d'eau, des WC indépendants, un dégagement. Un rafraichissement est à prévoir. À noter : les charges sont cohérentes. Une double cave complète ce bien. Un local vélo collectif est à disposition. Le jardin d'environ 100 m² est en jouissance privative et bénéficie d'un grand cabanon de jardin. Travaux de copropriété : l'ascenseur, la toiture et le hall d'entrée ont été rénovés récemment, un ravalement partiel et changement de chaudière sont à prévoir à moyen terme. À noter : possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 35 000¤ dans une résidence voisine Transports, commerces, marché et écoles (dont internationales) à proximité. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31383946)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 98.00 m²
• Construit en 1889
• Terrain de 100.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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