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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Cyprien (66750)"

149 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
51.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - « LE PORT DES SABLES » APPARTEMENT T2 - 50,81 m² AU TOTAL AVEC LOGGIAS FERMÉES (44,44 m² LOI CARREZ) - 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - MAGNIFIQUE VUE MER LATÉRALE - 2 LOGGIAS FERMÉES - CAVE - PARKING PRIVATIF - VENDU MEUBLÉ - AU PIED DU PORT, DES COMMERCES ET DE LA PLAGE À Saint-Cyprien, au sein de la résidence Le Port des Sables, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, idéalement implantée au pied du port, des commerces et de la plage. Son principal atout se dévoile dès le séjour : une magnifique vue mer latérale, offrant un panorama ouvert et particulièrement agréable. D'une surface Loi Carrez de 44,44 m², l'appartement bénéficie de 6,37 m² supplémentaires correspondant aux deux loggias fermées, portant la surface totale à près de 51 m². Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte constitue naturellement le cOEur de l'appartement. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une large baie vitrée avec un ouvrant généreux permettant de l'ouvrir très largement, tout en profitant d'une jolie vue mer latérale. La première loggia fermée prolonge agréablement cet espace et offre un volume complémentaire appréciable pour vos séjours sur le littoral. En suivant le dégagement, vous accédez à l'espace nuit et aux pièces d'eau. L'appartement dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande chambre avec placard bénéficiant elle aussi de sa propre loggia fermée. L'appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer facilement et de profiter immédiatement de votre pied-à-terre à Saint-Cyprien. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave d'environ 3 m² et une place de parking privative. La résidence Le Port des Sables est une copropriété entretenue avec gardien, idéalement située pour profiter pleinement de la vie de Saint-Cyprien : le port au pied de la résidence, les commerces et la plage à proximité immédiate. Le quartier bénéficie également actuellement de travaux de rénovation et de réfection réalisés par la commune, qui participent à son évolution et pourront apporter une future valeur ajoutée supplémentaire à cet environnement privilégié. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : environ 1 094 ¤ par an hors travaux votés incluant notamment la consommation d'eau froide. TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 139 ¤ Un appartement qui réunit les critères recherchés pour profiter pleinement du littoral : une belle vue mer, deux loggias fermées, près de 51 m² de surface totale, une cave, un stationnement privatif et un emplacement privilégié au pied du port. Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence secondaire, à une utilisation personnelle régulière ou à un projet d'investissement locatif saisonnier. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.18¤ par mois (soit 1094.13 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédi...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1094.13 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870165)

112 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
22.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Cheutin vous propose : SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, VUE LAGUNE ET MER Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Cyprien, à proximité des commerces des Capellans. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'un coin couchage de 5 m² pouvant accueillir un lit de 140 cm, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ouverte sur la lagune, offrant une belle vue sur la mer, parfaite pour profiter du cadre privilégié de la côte catalane. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine. La plage est accessible en seulement 20 minutes à pied. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75¤ par mois (soit 765 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 765 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864211)

92 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Appartement T2 Cabine - Parking - St Cyprien Port

À découvrir, cet appartement T2 avec cabine, bénéficiant d'une belle exposition et d'une jolie vue sur les Albères et le Canigou. Situé dans un environnement agréable, à l'arrière du port de St Cyprien, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec deux loggias appréciables. L'appartement se compose d'un séjour agréable profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition et sa loggia, d'un coin cuisine, d'une chambre avec loggia, d'une cabine avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. La climatisation est déjà installée dans l'appartement et apporte un confort appréciable, notamment durant la période estivale. L'appartement est actuellement dans son état d'origine et pourra être modernisé selon vos envies et vos besoins. Il offre ainsi un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur pied-à-terre ou réaliser un investissement. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative sécurisée. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

115 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
23.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Au cOEur de la Lagune, l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce T2 cabine situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme avec une superbe vue sur la lagune. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement s'ouvre sur une loggia de 10 m², véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement du cadre. Sa grande baie vitrée s'ouvre sur quasiment toute la largeur pour créer un agréable coin extérieur face à la lagune. Cet espace pourra également, à terme, être réintégré à la superficie habitable. À l'intérieur, la pièce de vie se compose d'un coin cuisine et d'un espace salon pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La chambre dispose d'un placard et d'un lit escamotable permettant d'optimiser l'espace. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et vendu entièrement meublé. Propre et sain, quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos envies. Une place de parking privative au sein de la résidence complète le bien. À proximité immédiate de la plage, du port et des commodités, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter de Saint-Cyprien en résidence secondaire, avec également un beau potentiel en location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, spécialisée sur le secteur de Saint-Cyprien. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67¤ par mois (soit 644 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857776)

77 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Jonathan Roye vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - RÉSIDENCE DU SOLEIL STUDIO 24,72 m² LOI CARREZ, EN BON ÉTAT AVEC LOGGIA DE 5,08 m², PARKING PRIVATIF ET MOBILIER RÉCENT Dans la résidence du Soleil à Saint-Cyprien, découvrez ce joli studio de 24,72 m² LOI CARREZ, situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur. En très bon état, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable loggia, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les peintures ont été récemment refaites et l'appartement est vendu meublé, avec du mobilier acheté courant d'année. Côté couchage, le studio dispose notamment d'un grand lit escamotable intégré dans un meuble, permettant d'optimiser parfaitement l'espace de vie. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout dans la zone. Les + : o 24,72 m² o Appartement très lumineux o Très bon état o Peintures refaites o Jolie loggia de 5,08 m² o Vendu meublé o Mobilier récent / neuf o Grand lit escamotable o Place de parking o Faibles charges annuelles Charges de copropriété : environ 600¤ pour l'année, incluant l'eau froide. Un studio fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Saint-Cyprien ou un investissement. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 301. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856118)

187 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
1 chambre
48.20 m²

Appartement T2 - Balcon - Parking - Cave - St Cyprien Port

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Située sur le port de St Cyprien, cette résidence avec ascenseur, vous propose une situation centrale, vous permettant de rejoindre la plage en trois minutes à pied et de profiter de commerces de proximité toute au long de l'année. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui se dégage de l'appartement et ses volumes agréables. L'espace de vie, spacieux et convivial, bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'un salon/séjour chaleureux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, équipée et parfaitement intégrée, créant un espace facile à vivre au quotidien. La chambre, lumineuse et agréable avec terrasse, offre un véritable espace de repos et permet d'optimiser facilement les rangements. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, permettant de profiter pleinement de chaque espace et de conserver un intérieur agréable et organisé. Il est également équipé de la climatisation, de fenêtres double vitrages et de volet roulants électriques. Libre immédiatement, ce T2 conviendra aussi bien à une personne seule ou à un couple qu'à un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif. Son agencement, sa luminosité et ses volumes en font un bien agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Le bien est vendu avec une pace de stationnement privative et une cave. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

112 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Saint Cyprien - T2 traversant - Rez de chaussée

À seulement quelques pas du port, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce charmant T2 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu. Rénové, l'appartement offre une ambiance moderne et lumineuse. Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter des beaux jours. La chambre, située à l'écart de l'espace de vie, assure une parfaite tranquillité. Les wc indépendants et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien, d'autant que l'ensemble est climatisé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, ballon extra plat neuf, climatisation réversible, fibre optique… autant d'atouts pour une vie pratique et sereine. La résidence, parfaitement entretenue avec parc privatif, offre un cadre reposant tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif sans souci. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

155 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : En exclusivité à Saint-Cyprien, au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec place de parking, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² avec vue exceptionnelle sur la mer. L'appartement se compose d'un halle d'entrée, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable coin salon, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, donnant un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d'une belle terrasse permettant de savourer pleinement l'environnement exceptionnel et la vue sur la mer. Au pied de la résidence, vous accédez directement à la plage, cette dernière dispose également d'une piscine réservée aux résidents et d'un parking sécurisée. Appartement très bien entretenu, propre et prêt à être habité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un très bon rapport. Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850520)

147 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : SAINT-CYPRIEN PORT - CHARMANT T2 AVEC BALCON, PARKING PISCINE ET TENNIS Idéalement situé au cOEur du port de Saint-Cyprien et à proximité de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 30 m² environ, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse, d'une chambre bénéficiant également d'un accès à l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des placards de rangement complètent l'ensemble. La résidence dispose de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif à proximité immédiate du port et des commodités. Bien vendu en copropriété. Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 800.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850833)

119 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
42.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - 'LES PATIOS DE LA MER' APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE MEZZANINE - ENVIRON 42 m² AU SOL (32,70 m² LOI CARREZ) - 3e ET DERNIER ÉTAGE (SANS ASCENSEUR) - LOGGIA FERMÉE 7,22 m² ENVIRON AVEC VUE MER & ALBÈRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - STATIONNEMENT COMMUN - À QUELQUES MÈTRES SEULEMENT DE LA PLAGE - FORT POTENTIEL - RAVALEMENTS FACADES ET PARTIES COMMUNES RÉCENTS À quelques minutes à pied des plages, au cOEur du secteur recherché de Saint-Cyprien Sud - La Lagune, laissez-vous séduire par cet appartement T2 avec grande mezzanine, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement locatif saisonnier. Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par portail à badge, l'appartement développe environ 42 m² de surface au sol, dont 32,70 m² Loi Carrez à hauteur supérieure à 1,80 m². Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte sur le séjour. Dans son prolongement, une loggia fermée vient naturellement compléter l'espace. Bénéficiant d'une vue mer et Albères, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre un café, profiter d'un moment de détente ou simplement apprécier la luminosité et l'environnement toute l'année. La partie nuit se poursuit avec un dégagement desservant une chambre / cabine de dimension cohérente, équipée d'une fenêtre donnant sur la loggia. Un placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et apportent une organisation fonctionnelle à l'appartement. Depuis le séjour, un escalier mène à la grande mezzanine. Cet espace offre une surface exploitable à plus de 1,80 m de hauteur et permet d'aménager plusieurs couchages supplémentaires. Une partie sous pente vient compléter l'ensemble et pourra facilement être consacrée au rangement. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis lors des séjours sur la côte catalane, tout en conservant un espace de vie agréable au niveau principal. Pour votre confort, la résidence bénéficie d'un stationnement commun au sein d'une enceinte sécurisée. Aucune place privative n'est attribuée au logement, mais cette possibilité de stationnement constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. La plage est facilement accessible depuis la copropriété, à quelques mètres seulement à pied, permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire de Saint-Cyprien sans avoir à reprendre systématiquement la voiture. L'appartement est aujourd'hui à rafraîchir. Quelques travaux permettront ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cette configuration, notamment grâce à la mezzanine, à la loggia fermée et à la vue mer. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'une résidence sécurisée, d'un accès par portail à badge, d'un stationnement commun. TAXE FONCIÈRE : 743 ¤ / AN CHARGES PRÉVISIONNELLES 2026 : 464,25 ¤ PAR SEMESTRE, SOIT 928,50 ¤ / AN SUR LA BASE DES APPELS ACTUELS Un bien qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence secondaire, à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif saisonnier. Sa capacité d'accueil, sa loggia avec vue mer et sa proximité des plages en font également une belle opportunité pour conjuguer usage personnel et location. À noter : appartement situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'a...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848302)

117 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
30.40 m²

Appartement à vendre Saint-Cyprien

Saint Cyprien, à 500m de la plage, dans un environnement très calme, au 1er et dernier étage d'une résidence composée de petits pavillons, avec piscine, bel appartement en duplex d'environ 30m2 habitables ( 42m2 utiles). Cet appartement en parfait état propose une entrée par loggia de 8m2 environ, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, coin couchage, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, sur mezzanine,une belle chambre offre la possibilité de 4 couchages avec grands rangements en sous pente. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, baies alu coulissantes sur loggia. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence est joliment arborée et très bien entretenue. Une place de parking attitrée complète ce bien. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 840 €/an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442944195 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

137 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À VENDRE - T2 40 m² À SAINT-CYPRIEN - PLAGE À PIED À seulement 500 m des plages et des commerces, joli T2 de 40 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec gardien se situe au 1er étage. Cuisine ouverte sur salon / séjour, chambre séparée, salle d'eau et loggia. Appartement en très bon état. Climatisation - Double vitrage - Place de parking privée - Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 600. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811755)

113 400 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF

Saint-Cyprien Village – T2 avec grande terrasse, parking et locataire en place À deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2017. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine, prolongée par une vaste loggia de 13 m² exposée Sud-Est. Celle-ci offre une agréable vue dégagée sur les arbres, la nature et les montagnes, dans un environnement particulièrement calme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de près de 12 m² avec placard, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Actuellement loué à l'année en location nue, avec un loyer de 463 € par mois, le bail court jusqu'à fin mai 2027. Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, dans une résidence récente et recherchée au coeur de Saint-Cyprien Village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

159 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À Saint-Cyprien (66), découvrez ce joli T3 de 54 m², lumineux, rénové et climatisé, situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée à 500 m des plages, du port et des commerces. Il se compose d'un agréable salon / séjour climatisé avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une loggia ainsi que d'une place de parking. Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 600. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789546)

118 800 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
28.32 m²

APPARTEMENT T2

En exclusivité – Saint-Cyprien Plage – Entre le Port et la Place Maillol À deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux appartement T2 de 36 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour de 18,50 m² ouvrant sur une loggia de 7,80 m² exposée Est, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage en complément, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement idéalement situé, permettant de profiter pleinement de Saint-Cyprien avec la plage, les commerces, le Port et la Place Maillol accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 € et 687.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

131 900 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Pyrénées Orientales (66) - T2 meublé - Vue marina avec terrasse, parking et possibilité d’anneau pour bateau

À Saint-Cyprien, aux Marines des Capellans, cet agréable appartement de 31,58 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une vue sur la marina. Très bien entretenu et vendu meublé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia de plus de 7 m². La terrasse de 9 m², équipée d'un store, permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié au bord de la marina. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Fonctionnel et soigné, il conviendra aussi bien comme pied-à-terre pour les vacances, résidence secondaire ou investissement locatif. Pour les amateurs de nautisme, un bateau de type Quicksilver peut également être proposé séparément, ainsi qu'un emplacement d'amarrage situé dans la marina (contrat d'amodiation valable jusqu'au 31/12/2039). Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 472€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.968728

128 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amélie Lehucher vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE ? - T2 BIS RÉNOVÉ AVEC GOÛT - 2 ESPACES NUIT - À QUELQUES PAS DE LA PLAGE NORD À quelques pas de la Plage Nord, découvrez ce T2 bis de près de 30 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût. Matériaux soigneusement sélectionnés, finitions contemporaines et optimisation des espaces lui confèrent une atmosphère élégante et raffinée. ? La pièce de vie lumineuse séduit par sa superbe cuisine entièrement équipée, sublimée par un grand îlot central. Le séjour se prolonge sur une agréable loggia d'environ 3 m². ? Véritable atout : 2 espaces nuit distincts ! Un espace couchage indépendant de plus de 6 m² avec rangements, complété par une cabine séparée d'environ 3,5 m², idéale en second coin nuit, chambre d'appoint ou bureau. ? La salle d'eau, entièrement repensée dans un esprit contemporain, offre une grande douche et des finitions particulièrement soignées. Climatisation et excellent DPE B / GES A complètent le confort. ? La résidence sécurisée offre également un accès à son parking ainsi qu'à un local vélos privatisé pour les résidents. ? Un appartement clé en main aux prestations soignées, idéal pour profiter de Saint-Cyprien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. ? Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765282)

165 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisé

À ne pas manquer ! 'Résidence Côté Village ' Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficiant d'un bel extérieur avec sa terrasse de plus de 18 m², ainsi que de sa place de parking privative numérotée (Possibilité achat garage en sus). À l'intérieur, vous profiterez d'un agencement fonctionnel. L'entrée, équipée d'un placard intégré, distribue un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout avec accès direct à la terrasse exposée sud est. Côté nuit, un hall distribue une salle de bain avec double vasque, WC séparés, et deux chambres dont une avec placard mural. Le tout est présenté au sein d'une résidence avec visiophone et ascenseur, cet appartement offre un environnement à proximité des commerces, écoles, services du centre village, le tout également à quelques minutes des plages seulement en voiture ou vélo. Un bien confortable, alliant praticité, modernité et excellente efficacité énergétique. A découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Vous n'êtes pas sur place : Pré-visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1485 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153. Quote part annuelle(moyenne) : 1485 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766146)

90 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
29.40 m²

Appartement T1 Bis - Loggia - Parking - Cave - St Cyprien Port

C'est au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et à moins de 100 mètres de la plage que se trouve cet appartement T2. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia, d'une petite chambre de 5m² et d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, vous apprécierez la place de parking privative en bas de la résidence. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 € et 808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

119 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Appartement lumineux et place de parking

Idéalement situé au coeur du Port de Saint-Cyprien (66750), découvrez cet agréable appartement lumineux d'environ 33 m², situé au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement, en bon état et sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. La résidence propose de nombreux équipements permettant de profiter pleinement du cadre de vie : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Idéalement situé, à deux pas des commerces, restaurants et animations, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement pour y vivre à l'année, profiter d'un agréable pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif. Bien vendu meublé et en copropriété. Aucune procédure en cours. Possibilité de climatiser l'appartement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758913)

520 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Saint-Cyprien Village - Appartement d'exception en dernier étage -- Terrasse panoramique de 85 m² environ, vue Canigou, Albères & mer. Aux portes de Saint-Cyprien, découvrez un bien rare, pensé pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un art de vivre méditerranéen privilégié. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des plages, du port, des restaurants et de l'animation recherchée du littoral catalan. Au sein d'une résidence contemporaine de standing, confidentielle et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 117 m² environ prend place au 2e et dernier étage. La résidence, construite en 2017, ne compte que 8 appartements et offre un cadre intime, élégant et sécurisé, avec ascenseur privé et accès indépendant. Dès l'arrivée, le ton est donné : architecture contemporaine, volumes généreux, lignes épurées, parements en pierre et ouverture totale sur l'extérieur. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre naturellement au séjour, créant un espace de réception généreux, convivial et résolument tourné vers la terrasse. Véritable signature du bien, la terrasse de 85 m² environ enveloppe l'appartement et offre un cadre de vie spectaculaire. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable et dévoile une vue magistrale sur le Canigou, les Albères et jusqu'à la mer. Un décor vivant, changeant, presque cinématographique, qui transforme chaque moment du quotidien en privilège : petits-déjeuners face aux reliefs, déjeuners en plein ciel, soirées d'été, réceptions privées ou simples instants de calme suspendus. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing à aménager. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un cellier complètent l'agencement, pensé pour conjuguer élégance, confort et praticité. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. La résidence, à taille humaine, assure calme, intimité et qualité de vie au quotidien, tout en permettant de profiter en quelques instants de l'attractivité de Saint-Cyprien et du bord de mer. Un appartement rare, solaire et aérien : le confort d'un grand appartement, l'esprit d'une villa sur le toit, et une terrasse panoramique comme véritable signature. Les points forts : Appartement 4 pièces de 117 m² environ Dernier étage Résidence récente de standing, construite en 2017 Seulement 8 appartements Aux portes de Saint-Cyprien Proximité immédiate des plages, commodités et animations du littoral Terrasse exceptionnelle de 85 m² environ Vue Canigou, Albères et mer Exposition sud-ouest Grand séjour avec cuisine ouverte 3 chambres dont suite parentale Salle d'eau privative et dressing à aménager Salle de bain avec WC Cellier Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Garage + place de parking Ascenseur privé Accès indépendant Charges : environ 350 ¤ / mois Une adresse confidentielle, un panorama spectaculaire, une terrasse hors norme : un bien coup de cOEur pour amateurs de lieux uniques. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208347)

119 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - RÉSIDENCE AVEC PISCINE, TENNIS ET PARKING - PROCHE PORT ET MER Découvrez ce charmant appartement T2 vendu meublé, situé dans une résidence agréable à proximité du port et de la mer. Il se compose d'une pièce de vie conviviale comprenant un séjour, un espace salon et une cuisine équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. La résidence propose de nombreuses activités pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrain de tennis, espace pétanque et jeux pour enfants. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 800.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754116)

129 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

T2 avec terrasse dans résidence privée et sécurisée

À Saint-Cyprien, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement situé dans une résidence privée et sécurisée. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie locale. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une agréable terrasse ainsi que de deux places de parking, un véritable confort au quotidien. Ce 2 pièces d'environ 44 m² propose une distribution fonctionnelle avec une lumineuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée (cuisine installée en août 2026 et n'a encore jamais été utilisée). Une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Les avantages : cuisine équipée, radiateurs et sèche-serviette installés en août 2026 (jamais servi), chauffe-eaux thermodynamique, fenêtres oscillo-battantes, terrasse, ascenseur et 2 stationnements. Un appartement prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre ou réaliser un investissement. N'attendez pas, venez le découvrir ! Vous n'êtes pas sur place ? Prévisite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1289 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737062)

135 400 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
1 chambre
46.10 m²

BEAU T2/CABINE AVEC PARKING PRIVE ET TERRASSE

Découvrez ce magnifique appartement traversant, niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible, idéalement située au coeur du port de Saint Cyprien. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied : commerces, services et pharmacie à 100 m, et plage à 200 m. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Il est composé d'un salon/séjour très agréable et ensoleillé, s'ouvrant sur une loggia/terrasse non mitoyenne de près de 7 m2, avec vue dégagée sur le massif des Albères. Une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, un espace nuit avec une chambre principale avec un dressing, ainsi qu'une grande cabine aménagée en seconde chambre avec lit double et rangements, une salle d'eau avec douche, et enfin une entrée avec placard de rangement intégré. Pour votre confort : Climatisation réversible, appartement traversant bien isolé, aucun voisin au-dessus et un seul mur mitoyen (par la cuisine), une place de parking privée, un local collectif de stockage au rez-de-chaussée, et un parc intérieur privé réservé aux résidents (calme garanti, jeux interdits). Ce bien vous est proposé au prix de 135 400 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour Organiser les visites rapidement, vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail à : [email protected]

155 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amélie Lehucher vous propose : À VENDRE - T2 BIS MEUBLÉ 39 m² - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE PLEIN SUD - VUE GOLF - PISCINE - PARKING PRIVÉ - PROCHE PLAGE Appartement T2 bis meublé de 39 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, avec terrasse de près de 9 m² sans vis-à-vis et vue sur la verdure du golf. Situé à quelques pas de la plage, dans une résidence calme, sécurisée, arborée et très recherchée. L'APPARTEMENT se compose de : * un hall d'entrée avec coin cabine pouvant accueillir 2 lits superposés ! * une chambre parentale spacieuse avec hauteru sous plafond exploitable, * une salle de bains avec vasque et baignoire, * un WC indépendant, * une kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, * un grand salon permettant 2 couchages supplémentaires. L'EXTÉRIEUR La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de près de 9 m², exposée PLEIN SUD, sans vis-à-vis et face à la verdure du golf. Un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur et de cet environnement privilégié à proximité de la plage. LA RÉSIDENCE L'appartement se situe dans une résidence particulièrement recherchée offrant : * piscine privée, * espaces arborés, * ascenseur, * parking privé et sécurisé. LES CHARGES ATOUT IMPORTANT : LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENNENT L'EAU FROIDE, L'EAU CHAUDE ET L'ÉLECTRICITÉ DE L'APPARTEMENT, ainsi que l'électricité des parties communes. LE POTENTIEL Vendu meublé, l'appartement peut être utilisé immédiatement. Un simple relooking et l'installation d'une climatisation permettront de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Sa situation, sa terrasse plein sud, sa proximité avec la plage, ses possibilités de couchage et les prestations de la résidence en font un bien adapté à une résidence principale ou secondaire ainsi qu'à un projet d'investissement locatif. UN ATOUT RARE EN COMPLÉMENT : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UN LOCAL MITOYEN DE 9 m² AVEC FENÊTRE, EAU ET ÉLECTRICITÉ. Directement adjacent à l'appartement, ce local offre un potentiel particulièrement intéressant : espace complémentaire, rangement ou possibilité d'envisager un futur agrandissement de l'appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723574)

75 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
1 chambre
19.00 m²

Studio 19m2 - Saint- Cyprien Plage et Port-

Seulement chez L'Équipe Immo ! À 100 m du port et à deux pas de la plage ! Sur la commune de Saint-Cyprien Plage, venez découvrir ce charmant studio d'environ 20 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue (sans ascenseur). Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied de la plage, du port, des commerces, restaurants, marchés, pistes cyclables, services de santé et des arrêts de bus reliant notamment Perpignan et Argelès-sur-Mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une terrasse couverte. Cette dernière peut facilement être fermée afin d'être aménagée en loggia, offrant ainsi plus de 3 m2 de surface supplémentaire. Autre atout: le ravalement de façade de la résidence a déjà été réalisé. Ce bien séduira aussi bien un jeune actif ou un couple de primo-accédants, qu'une famille et séniors à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer pour les week-ends, les vacances etc... avec la possibilité de le rentabiliser en location saisonnière le reste de l'année. Un emplacement recherché, un beau potentiel d'optimisation et un excellent rapport qualité/emplacement : une opportunité à ne pas manquer !

214 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

APPARTEMENT T3 BIS + MEZZANINE - SAINT-CYPRIEN PLAGE - SECTE

Situé à proximité de la plage et des commerces, cet appartement duplex avec terrasse carrelée se compose ainsi : Au premier niveau : un séjour, un coin cuisine, une SDE, un WC séparé avec lave-main, une chambre et une chambre (cabine) Au second niveau : une grande mezzanine comprenant : un coin salon/télévision et une chambre. Emplacement de parking privatif, climatisation réversible, doubles vitrages, barbecue... Loué à l'année (bail location vide) : 956EUR CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER - VASTE TERRASSE - SAINT-CYPRIE

APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER - VASTE TERRASSE (15 m2) - SAINT-CYPRIEN PLAGE Idéalement situé au port de Saint-Cyprien, cet appartement beneficie d'une vue mer imprenable. Présentation : Entrée/dégagement, rangement, cuisine, espace de vie, chambre, SDE avec WC. Le lot principal est complété par un emplacement de parking privatif et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
52.28 m²

APPARTEMENT T3 - SECTEUR PORT - SAINT-CYPRIEN PLAGE

Idéalement situé, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des animations et des plages. D'une superficie confortable, cet appartement lumineux se présente ainsi : entrée, dégagement, cuisine US/espace de vie, loggia, deux chambres, salle d'eau. Vue dégagée sur le massif des Albères, offrant un panorama agréable. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et prestations de qualité. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

DUPLEX 3 PIÈCES - GOLF SAINT-CYPRIEN

Situé en bordure du Golf international de Saint-Cyprien, venez découvrir ce charmant duplex traversant en bon état. Il se compose comme tel : En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, wc séparé ( avec lavabo et machine à laver) ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. À l'étage, un grand dégagement lumineux donnant accès à une salle de douche avec wc ainsi qu'une chambre. Vous disposerez de trois espaces extérieurs (deux terrasses en rdc dont une avec vue à 180o sur le Green et jardinet, une terrasse à l'étage sans vis-à-vis). Les petits + : Cadre paisible, climatisation réversible à l'étage, menuiseries en double vitrage hermétiques, beaucoup de rangements... Vendu meublé avec un emplacement de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
51.24 m²

A la vente : Appartement 3pièces vue mer et montagne au dern

Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement au 5ème et dernier étage de 51,24 m2 + loggia de 8,25m2 (magnifique vue mer et montagne). Dans une résidence avec ascenseur, en front de mer et traversant, le secteur est magique. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine séparée, deux chambres, une loggia et d'une salle de d'eau. Idéal investisseur ou résidence de vacance, vous disposerez également d'une place de parking clôturée et sécurisée. Haut rendement locatif. Bien en copropriété. Nombres lots: 90. Charges de copropriété: 92 euros par mois. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

108 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
28.31 m²

Appartement une pièce de 28m2 à SAINT CYPRIEN PLAGE avec bea

L'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement de plain pied de 28,31 m2 avec son jardin de 32m2. Il se situe dans une maison à la plage de SAINT CYPRIEN. Le bien se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et un beau jardin. Idéal investisseur ou résidence de vacance, vous pouvez aussi y habiter toute l'année. Ce bien a totalement été refait à neuf et possède une climatisation réversible. Haut rendement locatif. Bien en copropriété. Nombres lots: 3. Charges de copropriété: 0 euros par mois (syndic bénévole). Pas de procédure en cours. Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

79 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
22.30 m²

A le vente un Studio de 22m2 proche de la mer à SAINT CYPRIE

OUVERT INTER-AGENCE, Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement avec parking et cave, de 22,3 m2 avec loggia fermée situé dans une résidence proche de la plage à SAINT CYPRIEN. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec kitchenette, d'une loggia et d'une salle de bain. Vous disposerez également d'une place de parking privée clôturée et d'une cave sécurisée. Bien en copropriété. Nombres lots: 35. Charges de copropriété: 55 euros par mois. Pas de procédure en cours. Mesure loi Carrez : 18,74m2. Visite virtuelle du bien disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

127 800 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
37.50 m²

A la vente à ST CYPRIEN : 3 pièce en front de mer avec pisic

OUVERT INTER-AGENCE, Virginie de l'agence SEB IMMO, vous propose à la vente cet appartement au 2ème étage de 37,5 m2 avec loggia (magnifique vue mer et montagne) dans une résidence de prestige. En front de mer avec accès sur la marinade à SAINT CYPRIEN. Le secteur est magique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine, d'une loggia, d'une salle de bain et deux chambres (6 couchages). Idéal investisseur ou résidence de vacance, vous disposerez également d'une place de parking clôturée et sécurisée. Les + : Un gardien, un terrain de pétanque et parc à vélo Bien en copropriété. Nombres lots: 108. Charges de copropriété: 105 euros par mois. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle du bien disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter votre agent commercial en immobilier Virginie LANGLOIS au 06.42.25.84.10. RSAC no 833 097 843 PERPIGNAN. Honoraires charge vendeurs.

485 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
3 chambres
98.60 m²

Direct Promoteur - Aux portes de St Cyprien L'Ecrin des Mers

Direct promoteur, sur la commune de Latour Bas Elne, aux portes de Saint-Cyprien. Prestige et confort sont au rendez-vous de ce lieu pensé pour vous ! L'architecture intérieure de la résidence l'Ecrin des Mers tire le meilleur parti de ses espaces privatifs Les plans des appartements de type 3 et 4 pièces ont été optimisés et développent des volumes intérieurs généreux Son exposition ensoleille tous les espaces intérieurs et offre une vue dégagée Y habiter, c'est l'assurance d'un grand confort au quotidien bénéficiant de toutes les infrastructures et services à proximité immédiate Les appartements bénéficient chacun d'un garage individuel et d'un parking privatif La résidence sera équipée d'un ascenseur Début de Commercialisation du projet

160 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
27.00 m²

Studio Front de Mer avec Vue Panoramique + Place de parking

Rare sur le secteur ! En exclusivité chez TRIBBU, venez découvrir ce superbe studio de 27 m2 idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Véritable balcon sur la Méditerranée, ce bien d'exception offre une terrasse de 5,60 m2 avec un panorama à 180o sur la mer et la piscine. Il bénéficie d'un accès à la piscine et d'une place de parking. L'emplacement est tout simplement stratégique : ici, tout se fait à pied. Vous profitez d'un accès direct à la plage sans aucune route à traverser, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et restaurants. À l'intérieur, l'appartement a été rénové avec goût et propose des prestations de qualité. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur et dispose d'un coin cuisine moderne. L'espace nuit est optimisé dès l'entrée avec des lits superposés, complété par une salle d'eau soignée équipée d'une douche à l'italienne. Situé au calme en dernier étage, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur. Son positionnement 'pieds dans l'eau', sa vue exceptionnelle et l'accès à la piscine de la résidence garantissent une très forte rentabilité en location saisonnière, avec une demande soutenue de juin à septembre ainsi que durant les vacances scolaires. En excellent état général et sans aucun travail à prévoir, ce produit 'coup de coeur' est le pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sécurisé à forte valeur ajoutée. Les petits plus : Dernier étage pour plus de calme - Vue mer et piscine imprenable - Rénovation contemporaine, - Accès plage immédiat et direct - Avec une place de parking Ne laissez pas passer cette occasion unique. Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle en 360o disponible sur le site TRIBBU et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vous êtes intéressé ? Notre service de courtage vous accompagne avec une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement idéale. Contactez vite l'agence TRIBBU

435 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
62.81 m²

SAINT-CYPRIEN PLAGE : APPARTEMENT NEUF T3 TERRASSE VUE MER

SAINT-CYPRIEN PLAGE: Dans un lieu idyllique, en front de mer, l'Agence LAVILLE IMMO, propose à la vente cet appartement de type 3 pièces se composant d'une entrée, d'un salon/ séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée donnant sur une vue mer, deux chambres équipée de placards aménagés, une salle d'eau à l'italienne avec sèche-serviette et un WC indépendant. Des équipements haut de gamme pour un confort optimal avec climatisation gainable, parc photovoltaïque en toiture, normes RE2020 pour un appartement éco-responsables, alliant économie d'énergie et confort thermique. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement pour un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots : 12 principaux. Nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

760 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
3 chambres
92.99 m²

SAINT-CYPRIEN PLAGE : APPARTEMENT NEUF T4 + JARDIN ET GARAGE

SAINT-CYPRIEN PLAGE : dans un lieu exceptionnel, en front de mer, l'Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement de type 4 pièces accompagné de son jardin de +300m2 ainsi qu'une terrasse de 22m2. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 12 lots principaux, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale chacune équipée de placards ainsi qu'un accés au jardin, deux salles d'eau modernes avec douche à l'italienne et mobilier design. Viens compléter ce bien un garage qui est accessible depuis l'appartement. Des équipements hauts de gamme (climatisation gainable), un parc photovoltaïque en toiture. Normes RE 2020 pour des logements éco-responsables, alliant économie d'énergie et confort thermique. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

435 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
62.81 m²

SAINT-CYPRIEN PLAGE : APPARTEMENT NEUF T3 TERRASSE VUE MER

760 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
3 chambres
92.99 m²

SAINT-CYPRIEN PLAGE : APPARTEMENT NEUF T4 + JARDIN ET GARAGE

135 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 37M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE - A 50M DU SABLE - RESIDENCE DE RENOMMEE

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 37M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE - A 50M DU SABLE - RESIDENCE DE RENOMMEE TRES RECHERCHEE. Cet appartement, situé en rez-de chaussée surélevé, se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse et jardinet, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette. La résidence, calme et authentique, la plus recherchée de la station, vous offre la plage à 50 mètres, la proximité de tous les commerces et du Marché. Son extérieur vous permettra de passer d'agréables moments de farniente entre amis ou en famille. A la recherche d'un bien situé les pieds dans le sable, cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Vendu vide de meubles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement. Cette annonce référence 340206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 56M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - COTE PORT - VUE MER ET PORT DE PLAISANCE - DEUX CHAMBRES - LOGGIA - PARKING PRIVE - CAVE INDIVIDUELLE - ASCENSEUR

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 56M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - COTE PORT - VUE MER ET PORT DE PLAISANCE - DEUX CHAMBRES - LOGGIA - PARKING PRIVE - CAVE INDIVIDUELLE - ASCENSEUR. Cet appartement d'angle, situé au deuxième étage d'une résidence calme et recherchée, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une loggia vous offrant une vue imprenable sur le port, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres dont l'une au volume exceptionnel, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'appartement, vendu meublé, inclut également une place de parking privée ainsi qu'une cave individuelle permettant le stockage ou le stationnement des vélos. Proche de tous les commerces et des plage à pied, cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Possibilité d'un double garage individuel en plus de 30 m². Ravalement effectué en 2023. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 324325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836.00 € et 1132.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

T3 TERRASSE ET PARKING

SAINT-CYPRIEN PLAGE – Emplacement idéal ! À deux pas du port, de la plage et des commerces, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et de deux chambres avec placards (10 m² et 12 m²). Une terrasse de 5 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, l'appartement dispose de volets roulants électriques, d'une baie vitrée en double vitrage et d'une climatisation réversible. Il est vendu avec une place de parking privative. Cette annonce référence 310571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 233 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

4 pièces
2 chambres
43.00 m²

A VENDRE APPARTEMENT T3 LOUE A L ANNEE DE 43 M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - COTE PORT - LOGGIA- PARKING PRIVE - CAVE INDIVIDUELLE - PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

A VENDRE APPARTEMENT T3 LOUE A L ANNEE DE 43 M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - COTE PORT - LOGGIA - PARKING PRIVE - CAVE INDIVIDUELLE - PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES. Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une loggia à la vue dégagée exposée sud, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec grand placard, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez sa place de parking privative numérotée, ainsi que sa cave individuelle (idéale pour le stockage et ranger vos vélos). Loué à l'année, le loyer mensuel s'élève à 540 euros/mois, + charges à 55 euros. Bail 3.6.9 jusqu'en novembre 2027. Ravalement effectué en 2024. A la recherche de calme dans une résidence sécurisée et bien fréquentée, cet appartement sera parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 335501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1056.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

A VENDRE APPARTEMENT T2 LOUE A L ANNEE 39M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - COTE PORT - LOGGIA - CAVE INDIVIDUELLE - PARKING PRIVE - VUE SUR LES ALBERES

A VENDRE APPARTEMENT T2 LOUE A L ANNEE DE 39 M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - COTE PORT - TERRASSE - PARKING PRIVE - CAVE INDIVIDUELLE - PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES. Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud à la vue imprenable, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un toilette. Vous apprécierez sa place de parking privative numérotée, ainsi que sa cave individuelle (idéale pour le stockage et ranger vos vélos). Loué à l'année, le loyer mensuel s'élève à 458 euros/mois, + charges à 65 euros. Bail 3.6.9 jusqu'en avril 2029. A la recherche de calme dans une résidence sécurisée et bien fréquentée, cet appartement sera parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 335500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
49.00 m²

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 49M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE LES CAPELLANS - DEUX CHAMBRES - PARKING PRIVE - PISCINE - TERRASSE - CHARGES INCLUSES - SOUS BAIL ANNUEL

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 49M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE LES CAPELLANS - DEUX CHAMBRES - PARKING PRIVE - PISCINE - TERRASSE - CHARGES INCLUSES - SOUS BAIL ANNUEL -PROCHE DES PLAGES ET DES COMMERCES. Cet appartement, situé au premier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée calme et recherchée, se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Loué à l'année sous bail ( fin du bail avant la fin de l'année 2026 ), il inclut une place de parking privative. Les charges incluent l'eau froide, l'électricité, les espaces verts, le parking, les communs et la piscine. Vous apprécierez ses extérieurs bien entretenus, ainsi que ses plages coté piscine en saison. D'agréables moments de farniente vous sont réservés sur la terrasse, en famille ou entre amis. RAVALEMENT NEUF ! Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Libre de toute occupation en octobre 2026 ! Cette annonce référence 327727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 38M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - HORIZON DU GOLF - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - VENDU MEUBLE - SOUS BAIL COMMERCIAL

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 38M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - RESIDENCE HORIZON DU GOLF - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - VENDU MEUBLE - SOUS BAIL COMMERCIAL - CHARGES INCLUSES - PETITE TAXE FONCIERE. Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, est situé dans une résidence récente de haut standing proposant des prestations exceptionnelles (golf, mini market, salle de sport, espace détente, restaurant, piscine, salle de séminaires...). Situé au premier étage à l'abri des regards, il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse au volume exceptionnel à la vue dégagée, d'une cuisine américaine bien aménagée, d'une chambre avec placard offranr un accès également à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une place de parking privée est incluse. Vendu meublé avec un mobilier de très bon gout, cet appartement est voué à une rentabilité locative via un bail commercial de 11 ans et 11 mois en place depuis janvier 2019. Cet appartement sera idéal pour un investissement locatif, locations gérées par le groupe Pierre et Vacances. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 305760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276.00 € et 374.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

studio
26.00 m²

A VENDRE APPARTEMENT STUDIO CABINE DE 26M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - LES CAPELLANS - PARKING PRIVE - PISCINE - PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

A VENDRE APPARTEMENT STUDIO CABINE DE 26M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - LES CAPELLANS - PARKING PRIVE - PISCINE - PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - VUE MARINA. Cet appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence cotée et recherchée, se compose d'un hall d'entrée, d'un pièce à vivre baignée de lumière avec une vue imprenable sur la Marina, d'une cuisine américaine bien équipée, d'une cabine indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette. Adapté pour cinq couchages, vous apprécierez sa cabine optimisée pour recevoir amis ou famille. Vendu en partie meublé et libre de toute occupation, une place de parking privative est incluse. Les abords de la piscine en saison vous feront passer d'agréables vacances estivales, en plus de la proximité à pied de la plage. Cet appartement, en parfait état, sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 328048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

3 pièces
2 chambres
37.00 m²

Appartement 3 pièces : 1 chambre + 1 cabine + meazzanine.

Situation idéale au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, à deux pas de la marina et du centre commercial des Capellans. L'accès aux plages à environ 900 mètres se fait facilement par un agréable chemin piéton ombragé. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine aménagée et espace repas est prolongé par une loggia aménagée en coin salon, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Il propose une belle capacité d'accueil : une chambre avec placard, une cabine avec fenêtre permettant un couchage pour deux personnes également, ainsi qu'une mezzanine de plus de 15 m² totalisant une surface utile de plus de 50 m² ce qui en fait un bien fonctionnel et optimisé. Une place de parking privative et numérotée vient compléter l'ensemble. Surface loi carrez : 36.76 m². Vendu meublé (literie neuve). Un bien lumineux, bien situé et prêt à être occupé, idéal pour profiter du bord de mer ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'informations et prévoir votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 837 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32992739)

104 000 € - Vente - Appartement St Cyprien

2 pièces
1 chambre
22.00 m²

Vue Marina - Appartement dans résidence avec piscine

Situation idéale au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine et parking sécurisé, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur le coeur de la marina. La pièce de vie est prolongée par une loggia d'environ 5 m², équipée d'une toiture en verre et de fenêtres coulissantes en double vitrage. Entièrement ouvrable, cet espace constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement de la vue ainsi que d'un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. À l'origine configuré en T2 avec mezzanine, cet appartement a été repensé afin d'agrandir l'espace de vie et propose aujourd'hui un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable. La mezzanine d'environ 18 m², équipée d'une fenêtre, accueille un bel espace couchage. La salle d'eau a été rénovée et l'appartement dispose de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement du bord de mer ou réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite ! Surface loi carrez : 22.71 m² Totale surface utile avec loggia et mezzanine comprise : 45 m² environ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 958 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 185. Quote part annuelle(moyenne) : 958 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255231)

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