Appartement T2 de 50 m² + balcon + cave + box

Sur la commune prisée de St-Cyr-au-Mont-d'Or et dans une copropriété de standing construite en 2014, je vous présente cet appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage sur 3 L'appartement bénéficie d'une double exposition (Est/Nord) et se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon ( 28m²) donnant un accès direct au balcon de 8 m² . une buanderie et un WC indépendant. Coté nuit vous trouverez une chambre de 12 m² et une confortable salle de bains. Une cave complète ce bien. Un box est disponible en sus pour 18 000€ TTC INTER-AGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser des visites. Prix de vente du bien : 232 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE C – GES C TF : 615€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : 45 dont 15 lots d'habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez [email protected] – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Référence : CG-9356 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 303 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 2014
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 8.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage