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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Cyr Au Mont d'Or (69450)"

199 000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

3 pièces
2 chambres
51.37 m²

St Cyr au Mont d'Or

Dans une petite copropriété ancienne pleine de charme, découvrez cet agréable appartement de 51,37 m2 au dernier étage, idéalement situé à proximité du centre, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une jolie vue dégagée, avec une exposition ouest permettant de profiter de belles lumières en fin de journée. Il se compose de : une cuisine aménagée, un salon convivial, deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de douche. Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, le calme et la proximité des commodités, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Charges de copropriété: 50 EUR/mois assurance parties communes eau froide

300 000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

T3 en rez-de-jardin, résidence 2017 - Saint Cyr au Mont d'Or

*** EXCLUSIVITÉ *** T3 en rez-de-jardin - Saint Cyr au Mont d'Or / limite LYON 9 Dans une résidence récente (2017), coup de coeur pour ce confortable 3 pièces (2 chambres) de 64m² dans un état impeccable qui se vit 'comme une maison' : entrée indépendante, jardin privatif, résidence de seulement 2 étages entourée d'arbres et d'espaces verts. Vous apprécierez particulièrement son séjour très lumineux qui se prolonge par une grande terrasse ouverte sur le jardin. Cet appartement se situe à Saint-Cyr-au-Mont-D'or, dans un quartier calme, familial et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Lyon (à 10 min du métro Gare de Vaise) et à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Un box en sous-sol est disponible en sus. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - un JARDIN privatif : plus de 40m², rien que pour vous !!! Que vous rêviez d'un bon barbecue entre amis, de faire pousser votre potager en permaculture, ou tout simplement de chiller dans votre hamac... à l'ombre ou au soleil, vous profiterez de cet agréable coin de verdure comme bon vous semble ;) - RÉSIDENCE RÉCENTE : Copropriété de 2017, encore sous garantie décennale. - BIEN EN PARFAIT ÉTAT : Cuisine aménagée, salle de bain moderne et fonctionnelle... cet appartement est clé en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! - L'ENVIRONNEMENT : au coeur des Mont d'Or ET à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! De plus, toutes les commodités sont disponibles à proximité : écoles, commerces, transports accessibles à seulement quelques minutes. À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 [email protected] SIRET : 10708286900010 | RCS LYON : 107 082 869 Référence : GN-10950 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

240 000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

2 pièces
1 chambre
63.00 m²

Grand appartement T2 63 m² au calme

EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle sur demande - vidéo Quelle superbe opportunité dans un petit coin de paradis sur la commune de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or à la limite de Lyon 9. Cet appartement chargé d'histoire possède une ambiance chaleureuse grâce à sa douceur de vie, son parquet massif, ses boiseries, ses espaces confortables. En rentrant dans cette grande pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes ouvertures, vous partagerez d'agréables moments et accueillerez aisément vos amis et votre famille. Vous disposerez d'une cuisine équipée avec rangements, d'un coin buanderie avec chaudière, de toilette séparée et d'une grande chambre avec rangement et salle d'eau. Le bien est habitable, aucun travaux à prévoir juste à mettre à personnaliser. Sa situation est idéale car vous êtes en retrait de la folie urbaine et à l'orée d'une zone naturelle où règne quiétude et harmonie. tout cela est propice pour le jogging ou les balades en pleine nature, fraîcheur en été et douceur en hiver. Vous y vivrez paisiblement. Côté transports, l'arrêt de bus « Rochecardon » se trouve à seulement 300 mètres (lignes 2,20, 22 et 71), permettant de rejoindre le métro D et la Gare de Vaise en 5 minutes. Dans un rayon de 500 à 800 mètres, vous accédez rapidement aux commerces de proximité (boulangerie, supérette, presse), à une pharmacie, aux professionnels de santé et à plusieurs restaurants de quartier. Côté loisirs, les sentiers de balade du vallon sont au pied de l'immeuble, les bords de Saône et l'Île Barbe se trouvent à quelques minutes à pied ou à vélo, et le cinéma Pathé Vaise est accessible en moins de 10 minutes. Appartement idéal pour personne active, couple ou investissement (loyer non encadré). Vous rêviez du calme absolu à quelques pas de toutes les commodités (commerces, transports) ? Alors n'attendez plus et contactez moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518828777.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783520)

245 000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

T3 de charme de 60 m² – Emplacement stratégique à Saint-Cyr

Idéalement situé sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement T3 de 60 m² prend place au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété issue d'une bâtisse de 1860 entièrement réhabilitée. Bénéficiant d'une localisation stratégique, le bien vous permet de rejoindre la gare de Vaise en seulement 8 minutes à vélo (et rapidement en bus ou voiture) et l'hyper-centre de Lyon en 20 minutes en voiture. Si vous appréciez le cachet de l'ancien et souhaitez concilier la tranquillité d'un secteur résidentiel avec la proximité immédiate de la ville, ce bien saura retenir votre attention. Le charme de l'ancien réinventé Le logement se présente aujourd'hui en très bon état général. Il a bénéficié de rénovations en 2023, incluant la réfection complète de la cuisine, de l'électricité ainsi que le remplacement de la chaudière, vous assurant un confort moderne et une tranquillité au quotidien. Témoin de l'histoire du bâtiment construit en 1860, vous y retrouverez toute la chaleur et le caractère de l'époque avec de superbes poutres apparentes, des murs en pierres et une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. L'agencement intérieur s'organise de manière fluide : * La pièce de vie : un salon-séjour spacieux et chaleureux. * La cuisine : entièrement aménagée et équipée (rénovée en 2023), ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. * L'espace nuit : deux chambres confortables, dont une ouvrant sur un balcon. * La salle de bain : un espace d'eau vaste et bien entretenu. * Les sanitaires : un WC indépendant. Une petite copropriété à taille humaine Le bien s'inscrit au sein d'une copropriété intimiste de 6 lots seulement. Côté gestion, aucune procédure n'est en cours. Les informations clés * Stationnement : des places de stationnement gratuit sont disponibles directement en bas de l'immeuble. * Charges de copropriété : 72 € par mois (eau froide et entretien des parties communes) * Taxe foncière : 415 €. * Chauffage : individuel au gaz (chaudière récente de 2023). Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Prenez contact dès maintenant avec votre conseillère immobilier César & Brutus : Elisa HUGUET Téléphone : 06.02.23.12.06 Email : [email protected] RSAC 999 866 551 Référence : EH-10693 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 300 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Elisa HUGUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

420 000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

3 pièces
2 chambres
89.50 m²

Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or

Proximité village, dans belle bâtisse ancienne entièrement rénovée et sécurisée de 8 lots, appartement au 1er étage d'une superficie de 89,5 m2 comprenant une cuisine aménagée donnant sur un très beau salon, 2 chambres, salle de bains et wc, 2 places de parkings privatives

335 000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

3 pièces
1 chambre
67.00 m²

Au Coeur de St Cyr au Mont d'Or

Coup de coeur assuré ! Au coeur du village de Saint Cyr au Mont d'Or, découvrez ce superbe appartement de 67 m2, situé dans une ancienne bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Vous serez séduit par son séjour-salon lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par sa spacieuse chambre disposant de nombreux rangements intégrés. La salle de bains est équipée d'une baignoire, offrant un espace confortable et fonctionnel. Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au centre du village. Une cave complète ce bien. Les atouts : Appartement de 67 m2 entièrement rénové Maison ancienne en pierre pleine de charme Cuisine aménagée Séjour-salon très lumineux Grande chambre avec nombreux rangements Salle de bains avec baignoire Petite copropriété Environnement calme Cave Prix : 335 000 EUR Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère.

226 000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Lucas Bry vous propose : SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - APPARTEMENT - T2 44 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Possibilité d'utiliser l'appartement pour une activité libérale, appartement en Rez de jardin avec accessibilité directe. Idéalement situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement de 2016 / 2017 en très bon état séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 44 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue au niveau des espaces communs et espaces verts. Jardin privatif de 17 m². L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, avec grandes baies vitrées et volets électriques de qualités (Brises soleil orientables). La cuisine, ouverte sur le séjour est fonctionnelle et bien dimensionnée. La chambre, calme et agréable, bénéficie d'une belle clarté naturelle et de placards dressing intégrés. La salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse carrelée en Rez de jardin, 17 m² d'extérieur accessible depuis la pièce à vivre et la chambre, prises électriques et arrivée d'eau à l'extérieur également. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la VMC, la fibre optique et les rangements intégrés apportent un bon confort. Possibilité d'achat d'un Box en sous sol en sus. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement intéressant pour une résidence principale, ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67¤ par mois (soit 884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461441)

215 000 € - Vente - Appartement St Cyr Au Mont d'Or

2 pièces
1 chambre
54.15 m²

Charmant T2 Meublé loué de 54 m2 au coeur de Saint-Cyr-au-Mon

A SAISIR EXCLUSIVITE NOUVEAUTE EN APARTE Situé en plein centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ce joli T2 meublé loué de 54,15 m2 en rez-de-chaussée prend place dans une maison ancienne pleine de charme, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme. Vous découvrirez une belle pièce de vie donnant sur un jardin au calme exposition Ouest, comprenant une cuisine meublée et equipée, ouverte sur un salon chaleureux avec son mur en pierre apparente garant d'une belle authenticité. La chambre séparée offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bain avec WC et un coin buanderie très pratique. Le logement bénéficie d'un DPE en D, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. location en meublé- locataire en place depuis le 16 Mars loyer de 730 Euros cc. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.