Appartement St Cyr l'Ecole (78210) - St Cyr l'Ecole

Appartement dans Résidence hôtelière Zénitude

Appartement Saint-Cyr-l'École (78210) dans Résidence hôtelière Zénitude. Résidence située à St Cyr l'Ecole, proche du RER, École militaire, château de Versailles à 6 km, Paris à 20km, Golf national à 8 km. Très bien situé pour les touristes, étudiants et affaires. T1 meublé, construction 2011,3ème étage, comprenant entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, placards. Investissement locatif avec bail en cours jusqu'à fin 2032. Avantages fiscaux du LMNP, amortissable donnant droit à exonération d'impôts sur les revenus locatifs. * Travaux de remise en état effectués en 2024 * Loyer annuel de 5209,60 ¤ / an TTC et 250¤ TTC pour le parking. Charges de copropriétés 122¤ / an. Tous les diagnostics seront faits pour la vente et déposés chez Notaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 122 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 122 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30965984)

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 2010
• studio
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

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