Appartement St Cyr sur Loire (37540)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

220000 €

Magnifique Appartement à Vendre à Saint-Cyr-sur-Loire – Quartier La Gruette

Découvrez ce superbe appartement de construction récente (2018) situé dans un environnement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, quartier La Gruette, proche de tous commerces et écoles. Niché au sein d'une copropriété paisible et verdoyante, ce bien est un véritable havre de paix en ville. Cet appartement lumineux offre une superficie confortable, parfaitement agencée avec une terrasse de 5 m² exposée sud-ouest qui prolonge une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, garantissant un rangement optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, alliant confort et design. Les plus de cet appartement incluent deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, accessibles par ascenseur, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception. Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 561520 )

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 2018
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• oui
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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