Appartement St Cyr sur Mer (83270) - Carré d'or

Exceptionnellement situé – Carré d'Or des Lecques, à 80 m de la plage

Au coeur du Carré d'Or des Lecques, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 80 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la vie locale. L'appartement, lumineux et parfaitement optimisé, propose une agréable pièce de vie, une chambre confortable, et des prestations actuelles permettant une installation immédiate. Il est vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou une mise en location sans délai. La terrasse de 12 m² exposée sud prolonge l'espace intérieur et offre un véritable extérieur, rare à cette distance de la mer. Situé dans une résidence sécurisée avec portail, le bien bénéficie de places de stationnement privatives au sein de la résidence (stationnement non attitré).Un appartement rare, par son environnement, son calme et la qualité de son emplacement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 258 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 258 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461673)

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1971
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

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