Appartement St Denis (93200)

Un beau 3 pièces avec son jardin suspendu à 1 min du métro

Voici un bel appartement de 67 m² en 3 pièces avec terrasse de 10 m² situé à une minute de la Basilique et de l'hypercentre de SAINT-DENIS. Situé au 3ème, il est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Sud-Ouest et Nord-Est. C'est l'idéal ! Côté jour, le séjour avec sa terrasse hyper végétalisée, comme un jardin suspendu, sont orientés Sud-Ouest. La lumière toute l'après-midi y est superbe. Coté nuit, 2 belles chambres au calme sur cour intérieur, orientées Nord-Est, bénéficient quant à elles de la belle lumière du matin. La cuisine séparée, très fonctionnelle, est aménagée et équipée. Egalement, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Le tout en excellent état intérieur, prêt à s'y installer. Le métro est à moins de 3 minutes ainsi que les commerces, librairie, cinéma, Mairie, marché, et toutes activités à proximité immédiate. En somme, de beaux volumes baignés de lumière à proximité immédiate de toutes les commodités. DPE en D, Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif

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