Appartement St Denis (93200)

Un chouette 2 pièces avec balcon entre la gare de SAINT-DENIS e

Ce spacieux 2 pièces de près de 44 m² et son balcon filant vous attendent avec impatience !A SAINT-DENIS, entre le théâtre Gérard Philippe et la gare, au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1890 et totalement rénové en 2024.Les beaux volumes, la luminosité exceptionnelle, le parquet massif, la belle hauteur sous plafond avec moulures...Son agencement est vraiment agréable: il se compose d'une entrée distribuant un grand séjour et une salle d'eau avec WC. Le séjour donne par la suite accès au balcon, à la cuisine aménagée ainsi qu'à la chambre, suffisamment spacieuse pour accueillir votre bureau et votre dressing.Dans une petite rue très calme, à proximité immédiate de tous les commerces et activités.Le métro Basilique est à 10 minutes, la gare à 3 minutes, tout comme le Canal de SAINT-DENIS et ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS à vélo.Un peu de rafraichissement révèlera l'important cachet de ce très chouette appartement.En somme, un joli cocon vraiment bien connecté !Vendu avec une cave.Visite virtuelle immédiate.Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1890
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon de 5.00 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques