Appartement St Denis (93200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Walid Mogaadi vous propose : Appartement Moderne 3 pièces à Saint-Denis - investissement locatif (Fin du bail Mai 2027) (joignable 7j sur 7 ! Visite virtuelle disponible sur site iad) Une belle opportunité à saisir pour un premier achat locatif rentable. Couple de locataires très sympathique avec aucun défaut de paiement Loyer 1440¤ Hors charges Cet appartement de type T3, situé au 2e étage d'une résidence récente de standing à Saint-Denis, offre un cadre de vie confortable et contemporain. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, wc séparé avec lavabo et d'un séjour avec terrasse et coin cuisine équipée, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. En bonus, une place de parking sécurisée est incluse pour votre plus grand confort. Actuellement le bail est en location nu il peut être transformé en location meublée Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Transport : 4 minutes à pied du tramway T1 & T8 et du RER D & H Zone très commerçante : restaurant, boutique, à 20 minutes en transport du centre commercial Qwartz La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67¤ par mois (soit 1952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 1952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912775)

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2015
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 7
• Radiateur électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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