Appartement St Denis (93200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Arnaud Porcheron vous propose : BEL APPARTEMENT 62 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir Boulevard MARCEL SEMBAT, ce charmant appartement rénové avec terrasse et jardin à l'ouest Situé au premier étage d'un immeuble moderne, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son aménagement optimisé. Le lumineux salon / salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardin, idéale pour profiter des soirées ensoleillées à l'ouest. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est partiellement ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec un grand placard penderie, deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie également de deux places de parking en enfilade, un atout supplémentaire. LES PLUS: Appartement traversant Est-Ouest Une jolie cuisine semi ouverte, très bien équipée Bel espace extérieur terrasse et jardin Double place de parking en enfilade Appartement moderne, prêt à vivre Nombreux rangements Proximité transports : 5min GARE RER ST DENIS & 9min Station L13 Saint Denis Porte de Paris La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67¤ par mois (soit 2096 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2096 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585854)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques