Appartement St Denis (97400)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Duplex T3 avec Rooftop - Saint-Denis 70 m² - Résidence de standing - Vue panoramique Duplex rénové et entièrement meublé, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au cOEur de Saint-Denis. Un bien rare qui allie confort moderne, prestations soignées et un rooftop privatif avec vue imprenable sur la ville et les montagnes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70,09 m² 2 chambres : Chambre de 13 m² avec placard Suite parentale avec salle d'eau, double vasque et WC 1 salle de bain avec spa balnéo, double vasque et WC Salon avec cuisine ouverte équipée Rooftop orienté plein sud, accessible depuis le séjour Confort & prestations : Climatisation dans le salon et les chambres Brasseur d'air dans le séjour Fenêtres à double battant avec volets roulants (Velux pour la chambre et la salle d'eau à l'étage) Place de parking privative Fibre optique Résidence & sécurité : Résidence de 2008 Ascenseur, digicode et interphone Emplacement privilégié : En plein centre de Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Un duplex d'exception avec rooftop privatif, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique en ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31896889)

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 696.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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