Appartement St Denis (97490)

SAINTE CLOTILDE - VEFA STUDIOS NEUFS + PARKINGS DEFISCALISAB

AMICASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité 30 studios neufs en VEFA à Sainte-Clotilde. Situés rue de Bourgogne à deux pas de l'Université de La Réunion (Nord), un emplacement idéal recherché et à forte demande locative (étudiants, jeunes actifs), ces studios représentent une opportunité rare sur le marché. Des prix attractifs Studios de 23,30m2 à 26,70m2 à partir de 100 495EUR HAI et allant jusqu'à 115 160EUR HAI pour les plus spacieux. L'immeuble est composé de 4 étages. 10 places de parking disponibles en option au prix de 26 957EUR HAI chacune. Un projet fiable et de qualité Programme réalisé par un promoteur expérimenté, reconnu pour la qualité de ses réalisations. Toutes les garanties légales VEFA sont incluses : garantie d'achèvement, décennale, parfait achèvement. Livraison prévue prochainement (selon planning détaillé). Un investissement sûr et rentable Forte demande locative grâce à la proximité immédiate du campus universitaire. Idéal pour un investissement locatif défiscalisant (Girardin, LMNP, crédit d'impôt art. 244 quater W) ou en primo-accession avec l'avantage du PTZ. Informations copropriété Bien soumis au régime de la copropriété : OUI Nombre de lots : 30 logements + 10 parkings Montant des charges : à définir Taxe foncière : à définir Procédure en cours : NON Pour tout renseignement complémentaire Laurent (RSAC 838 969 566) est à votre disposition au O692 O2 73 49. Consultez les risques liés au bien sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

Caractéristiques

• Appartement de 23.30 m²
• Construit en 2026
• studio
• rez de chaussée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

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