Appartement St Denis (97490)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 68.00 m²

189000 €

Sainte Clotilde, Bois de Nèfles, Appartement 4 pièces 68 m²

Votre agence Direct Immobilier vous propose à Sainte Clotilde, en Exclusivité : Quartier Bois de Nèfles, situation idéale pour ce bel appartement vue mer fonctionnel de type 4 de 68 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005 + une place de parking souterrain. Proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, commerces, téléphérique Papang, Clinique, boulevard Sud à 5 minutes et Saint Denis centre à 10 minutes. L'agencement des pièces et l'orientation sans aucun vis à vis rendent ce bien très agréable et lumineux. Il comprend un grand séjour de 24 m2 , une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Si vous souhaitez valoriser votre acquisition par un espace extérieur, il vous sera possible de racheter une terrasse privative à la copropriété pour la somme de 1500€. Le bien est vendu loué et meublé jusqu'en décembre 2024 pour 1000€ mensuels. Résidence principale ou investissement locatif ? Dans les 2 cas, un placement totalement sécurisé dans un quartier résidentiel en pleine expansion! Charges annuelles de copropriété : 1450 € Taxe foncière : 1401€ (dont 411€ TEOM)

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques