Appartement St Etienne de Cuines (73130)

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Jean Giraud vous propose : Situé à Saint-Étienne-de-Cuines, ce duplex T4 de 88 m² se distingue par son charme authentique et son emplacement idéal. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 48 m² incluant une cuisine ouverte de 12.7 m². Un balcon de 2.8 m² offre une vue agréable sur les environs. Ce bien offre 3 chambres (11.7 m², 9.6 m², 10.2 m²), une salle de bain, d'un WC séparé, ce qui offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. Une cave de 37 m² complète ce bien. Ce logement est actuellement loué. Construit en 1940, la copropriété de 3 niveaux est composé de 2 lots. Cet appartement de caractère se trouve au RDC et 1er étage, Il est proche de nombreux points d'intérêt : - l'autoroute à 1 km - les stations de ski à 15 minutes - Ecole à 100 m - gare de Saint-Avre - La Chambre à 1,5 km. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet ! N'hésitez pas à visiter pour découvrir tous ses atouts et son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446949)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1940
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon de 2.80 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques