Appartement St Etienne (42000) - alliés-chateaucreux- st françois

Charme de l'ancien et confort moderne

Situé dans un bon quartier de Saint-Étienne (42000), à proximité de la gare de Châteaucreux, non loin du centre-ville et des commodités, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce spacieux T2 de 60 m², situé au 1er étage d'une belle petite copropriété avec le charme de l'ancien, comprend une grande cuisine entièrement équipée, une chambre de 13,5 m², un grand séjour lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6 m² idéale pour un bureau, un dressing ou un couchage d'appoint. L'appartement bénéficie d' un bon niveau de prestation : de beaux parquets anciens dans la chambre et le séjour, de magnifiques moulures, une belle qualité des menuiseries intérieures, un réseau électrique entièrement aux normes actuelles avec des prises RG45 dans les pièces, une salle de bains en excellent état et au goût du jour, un ballon d'eau chaude extra-plat récent pour la production d'eau chaude, des radiateurs à inertie performants. Agrémenté d'une grande et belle cave de 14 m², cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter du confort et de la praticité d'une vie en centre-ville. Il pourra également parfaitement convenir à de la location en meublé courte durée, prêt à l'emploi. Chauffage individuel. Fenêtres double-vitrage performantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31588637)

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1910
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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