Appartement St Etienne (42000)

T2 57m2 entièrement rénové

Cabinet Saint Charles voous propose en exclusité cette nouveauté. Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 57 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 35 m2, avec une cuisine américaine entièrement équipée (plaque, four, haute), offrant un espace salon et une salle à manger facile à aménager. Une buanderie est également présente, permettant d'y installer lave-linge et autres équipements. La chambre spacieuse est baignée de lumière. La salle d'eau et les WC séparés, complètent cet ensemble de qualité. L'appartement offre une vue dégagée et se trouve à proximité de toutes les commodités. Actuellement loué, il sera libéré pour la vente. Avec une estimation locative à 630 EUR par mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, offrant un rendement brut de 9,5 %. Idéal pour investisseurs ou résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les diagnostics sont en cours.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté nord
• Interphone

Diagnostics énergétiques