Appartement St Etienne (42000)

TYPE 3 DE 2 CHAMBRES

55 000 € - T3 de 65 m² avec garage - Locataire en place - Idéal investisseur Situé sur le secteur Haut-Jacquard, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement T3 de 65,22 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Une cave et un garage privatif en sous-sol complète le bien, un véritable atout sur le secteur. Le logement est actuellement loué 470,52 € hors charges, auxquels s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit un loyer total de 585,52 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Proposé au prix de 55 000 €, garage inclus, ce bien représente une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'un potentiel de valorisation. Copropriété de 161 lots principaux. 1052/190432 èmes des parties communes générales. Charges de copropriété : 209 € par mois comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro - O6 88 46 86 06, agent commercial indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.22 m²
• Construit en 1969
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 9
• 1 balcon
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques