









Appartement de 100m² avec Charme Unique en Hyper Centre
Situé en plein coeur de la ville, rue de la République, cet appartement d'exception en rez-de-chaussée offre un cadre de vie alliant modernité, cachet et tranquillité. Installé dans une cour privée, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques : Pièce de vie : Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant exclusivement sur la cour intérieure de la copropriété Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle avec cave à vin, four et micro-ondes encastrés Chambres : 2 belles chambres au design soigné Salle de bain : Élégante et contemporaine avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble vasque avec miroir rétroéclairé Bureau : Idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire Atelier modulable : Un espace à personnaliser selon vos besoins (bureau, rangement, salle de sport…) Escalier design : Un véritable élément de décoration qui apporte du cachet à l'ensemble Garage : Possibilité de location dans la rue Travaux et prestations : Électricité et plomberie neuves et aux normes Devis pour le changement des fenêtres déjà établi (5 800 ¤) Aucun autre travaux à prévoir. Cet appartement atypique et plein de caractère séduira les amateurs de biens uniques et de prestations de qualité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31003862)
Caractéristiques
- Appartement de 103.00 m²
- Construit en 1949
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 411 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 22 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 120000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence