Appartement St Etienne (42100)

Les Jardins du Pilat" Grand appartement T2 de 80 m² avec balcon"

Grand appartement F2 de 78.85 m², situé au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Jardins du Pilat. Idéalement implanté dans un écrin de nature sur un axe stratégique reliant le cours Fauriel, le Portail Rouge et Rochetaillée, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Pilat et du Parc de l'Europe. L'emplacement est desservi par plusieurs lignes STAS et offre un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et services. Au cœur d'un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, bonne orientation, l'appartement offre une vue dégagée sur un espace boisé. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement au sein du parc privé. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble à l'architecture soignée datant de 1980, ce bien lumineux, exposé Est/Sud, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, d'une chambre de 15m² avec grand espace de rangement, d'une salle de bains aménagée, d'un cabinet de toilette avec WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements intégrés (entrée et chambre). Possibilité de créer un espace pour une chambre supplémentaire en appoint. Diagnostics : DPE D GES D Absence d'anomalies (gaz, électricité, amiante) Surface totale : 82,85 m² (incluant les placards) Surface loi Carrez : 78,85 m² Plus d'information et visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Appartement de 78.85 m²
• Construit en 1978
• 2 pièces
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 6
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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