Appartement St Etienne (42100)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

129900 €

QUARTIER RESIDENTIEL & PANORAMA MAGNIFIQUE

J'ai hâte de vous rendre visite dans 6 mois lorsque vous aurez rafraîchi cet appartement panoramique de plus de 90 m2 et -pour vous aider- 3 simulations d'aménagements... En effet, il dispose de 3 chambres, un séjour et son salon-bureau attenant de 30 m2 et idéalement orienté à l'est vers le mont Guizay. Toutes ces pièces sont dotées d'un accès aux larges balcons (22m2) dont les garde-corps sont neufs. La cuisine est grande (plus de 9m2) indépendante, certes sommairement équipée mais doté d'une loggia ventilée. Le wc est commandé par son sas avec lavabo et la salle de bains -dans son jus- méritera votre personnalisation. Tous les revêtements de sol sont robustes, d'origine et intacts ( parquets massifs en pièces de séjour et chambres; carrelages ailleurs) . Les menuiseries extérieures ont été récemment remplacées par une entreprise locale d'excellente réputation. Les communs de l'immeuble sont en excellent état, vastes et fonctionnels. De plus, l'appartement est doté d'un local rangement et d'une cave. un garage en option est disponible à la meme adresse au prix de 10 000 € . Quand je vous aurais dit que cette résidence de bon aloi est située sur la crête résidentielle de la Jomayère, pourrez-vous résister à l'appel du grand air ? Cette annonce référence 213184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 278 Charges prévisionnelles annuelles : 1 514,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 1978
• 5 pièces
• 3 chambres
• 7ème étage / R + 11
• 2 balcons
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques