Appartement St Etienne (42100)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

36000 €

T1- 44,80 m² A RÉNOVER

SAINT-ETIENNE-Monthieu/Montplaisir. Avis au investisseurs, En exclusivité, PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cet appartement à rénover. Situé au 2ième et dernier étage. À 2 pas du centre commercial Géant casino et du STEEL. Ce bien dispose d'une superficie totale de 71,33 m² au sol et de 44,80 m² habitable (loi Carrez). Il comprend : Un hall d'entrée, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte pour une superficie de 17,62 m², une chambre de 20,32 m² ainsi que deux greniers sous pente, une salle d'eau avec un WC. Ce bien est complété par une cave. Équipé d'un chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété 28€/mensuel (entretien et gestion de l'immeuble). Idéalement situé, arrêt de bus à côté, proche des écoles primaires, commerces et accès au périphérique en 2 mn. Nombre de lots principaux : 3 lots. Aucune procédure en cours. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, prix 36 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 21/01/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 € et 1 320 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Merci de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence annonce :SNM_10390.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 1
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques