Appartement St Etienne (42100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sophie POULAIN vous propose : Dans le quartier de Montplaisir, à 3 minutes de la N88,10 minutes à pied de la gare de Chateaucreux, proche de toutes commodités, dans un environnement très calme et verdoyant, cet appartement en grande partie rénové va vous séduire. Avec sa grande cuisine équipée indépendante, très lumineuse et fonctionnelle, véritable pièce de vie (17 m²), son joli salon, salle à manger (30 m²) rendu chaleureux grâce à son parquet et sa cheminée à foyer fermé, la vie quotidienne y est très agréable et facile. Ses deux chambres de 12 m² avec vue dégagée, sa salle de bain rénovée avec receveur de douche XL, ses nombreux rangements, ce bien est parfait pour une jeune famille souhaitant vivre au calme ou une colocation d'étudiants ayant besoin de sérénité pour travailler. Les petits plus, très appréciables, une parcelle de jardin et son cabanon, deux caves et un garage fermé. Si au premier abord le petit immeuble ne paye pas de mine, vous serez à coup sûr séduit par ce très joli et chaleureux appartement, au calme absolu, aux vues dégagées ou sur la verdure, un lieu dans lequel il fait bon vivre. L'électricité est neuve (même dans le cabanon de jardin), tous les plafonds ont été refaits et la salle de bain a été rénovée récemment. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit cocon qui saura vous séduire immanquablement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie POULAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 893238451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021483)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques