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Appartement St Etienne (42100)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 114.00 m²

189000 €

# 1785246

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Appartement de Standing - Cours Fauriel- Saint-Étienne. De type 3- 114 m²- Grand Balcon. Cet appartement situé au 2ème étage, avec ascenceur, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 58 m² avec espace séjour, salle à manger et cuisine équipée et amènagée, accès sur le balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 13 m² dont une équipée d'un grand dressing. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble moderne simple vasque. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les prestations ne manquent pas avec notamment la présence d'une connexion fibre optique, un ascenseur, un système de chauffage au gaz de ville avec chauffage air pulsé, un interphone et un accès sécurisé à la résidence. L'appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La situation géographique est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing dans un quartier prisé de Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33¤ par mois (soit 3232 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 3232 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992208)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 114.00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2ème étage / R + 16
  • 1 balcon
  • Non connu au gaz collectif
  • oui
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 46 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 189000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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